如果房价下跌50%,我们的日子会怎么样呢?

2020-06-18 11:28:43   来源:搜狐焦点网


面对不断上涨的高房价,许多购房者都在翘首期盼着房价暴跌,因为只有房价暴跌了,才买得起房子!但是,就目前的楼市情况来看,房价暴跌几乎毫无可能。就算房价真的暴跌了,难倒我们就会过上好日子吗?其实不然,在小编看来,2020年,如果房价下跌50%,我们的日子恐怕会更加难过,或将面临以下这5大后果!




①贷款变得困难

试想一下,对于100万的房子,按照20%的首付来算,购房者还需要贷款80万。但是,如果房价下跌50%,那么房子也就仅值50万了,那么80万贷款足够再买一套更大的房子了,谁还会继续还房贷呢?如此一来,银行坏账率必然增加,为了控制坏账率,银行必然会收紧放贷政策,此时想要获得贷款可就更难了!如果没有了银行贷款,许多企业恐怕可就难以生存下去了!

②社会不再安定

房地产行业作为国家的支柱产业,始终带动着其他各行业的快速发展。如果房地产市场发生巨变,那么其他各行业必然也会跟着遭殃。如果房价下跌50%,那么与房产相关的行业必然率先出现萎靡,降薪裁员恐无法避免,然后其他各行业也不得不大幅裁员,随着失业人数的不断增加,社会无业游民也就更多了,在无事可做的情况下,社会可就不会那么安定了。




③离婚人数增加

在这个高房价时代,随便买套房子就可能花费一个家庭的全部积蓄,所以,顾及到房子问题,许多感情破裂的家庭都不敢轻易离婚,因为一旦离婚了,那可就无房可住了。但是,如果房价下跌50%,那么稍有经济实力的人都可以买得起房子了,此时房子不再是离婚路上的障碍了。在此情况下,离婚人数必然会迎来一波增加。

④百姓日子难过

现在,虽然土地财政占比正在不断较少,但比重还是比较大的。如果房价下跌50%,那么土地财政将会大幅减少,这样一来,其他社会福利政策也会出现缩水,最终受苦的还是普通老百姓。




⑤贫富差距加大

对于普通购房者来说,买房后本来希望着房子可以快速升值,这样自己的财富也就快速扩大了。但是,如果房价下跌了50%,那么自己的财富可就要缩水50%了,这对于普通购房者影响可就太大了。试想一下,你掏空家底买了一套100万的房子,结果最后只剩50万了。而有钱人同样买了一套100万的房子,虽然最后也是只值50万,但他还有1000万存款,这样看来,房价暴跌对谁的影响更大呢?

看着不断上涨的高房价,大家想要房价下跌的心情可以理解,但是,只有合理的下跌,才能够不出现问题。如果房价下跌过猛,那对于大家可就并非好事了。