普通住宅和非普通住宅的税费区别

2020-10-20 16:42:01   来源:搜狐焦点网

普通住宅和非普通住宅的税费区别

1、个人所得税:销售价*1%

普通住宅:满5少有,免征。

非普通住宅:销售价的1%征收;转让、赠与(直系亲属赠与除外)按差价20%征收。

2、增值税及其附加税:销售价*5.6%

普通住宅:满5年(含)免征。

非普通住宅:一律全额征收。

3、契税:

普通住宅:如果面积小于90㎡,契税=销售价*1%;

非普通住宅:首套房契税=销售价*1.5%;二套房契税=销售价*2%。

4、土地增值税:销售价*1%

普通住宅免征。

5、印花税:销售价*0.05%

普通住宅:暂免(赠与过户除外)。

非普通住宅:征收(双方各0.05%)。

7、产权转移登记费:

普通住宅:80元/本。

非普通住宅:550元/本。