许多购房者在购房时,经常听到“得房率”这个词,这对于不在房地产行业工作的人士来说,难免对这个词有点陌生。那么,得房率到底是什么呢?多大的得房率才较好呢?1.什么是得房率?得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比,简单来说,就是套内可供住户支 阅读全文
得房率 套内建筑面积 公摊面积买房不能不懂得房率,它是买房中比较重要的一个指标。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。建筑面积,也就是户型图上标注的面积,包含两个部分,一个是室内面积,一个是公摊面积。室内面积,粗略的讲,就是房间内 阅读全文
得房率 买房 套内建筑面积无论是购买哪种类型的房屋,一般都需要注意其公摊面积,其中公摊面积是建筑面积减去套内面积,那么具体需要了解电梯房的公摊面积是怎么算的? 阅读全文
公摊面积 套内面积 套内建筑面积影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积分为两个部分,其中之一是电梯井、楼梯间、变电室、垃圾道以及其他为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积,之二是套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。具体有以 阅读全文
得房率 公摊面积 套内建筑面积产权面积主要还是根据房屋买卖合同中的面积计算方式来决定的。一般来说,普通商品房的产权面积指的就是建筑面积,但如果是别墅、房改房的话,其产权面积则可能指的是套内使用面积。 阅读全文
阳台 楼梯 套内建筑面积在买房时,我们都希望能够用最少的钱买面积更大的房子,所以有些带阁楼的房子就会很说欢迎。但是有阁楼的房子一般都是在顶层,这就出现了一些问题。那么在买房时阁楼算在建筑面积里吗? 阅读全文
买房 套内建筑面积 公摊面积买一套房子,大家在面积上自然有所预期。然而,我们在买房的时候,却会遇到多种“面积”的问题,包括:建筑面积、公摊面积、套内建筑面积。 阅读全文
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