开发商交房不提供实测面积不合法,交房时开发商必须要提供有效的《房屋面积实测表》。“房屋面积测绘表”是开发商交房的必要条件,一般情况下,购房者在验房时,需要开发商出具面积实测报告后,才能够确定房屋的实际面积,在对实测面积确认后,补交差款。当面积存在误差 阅读全文
开发商 验房 套内建筑面积房屋面积有哪几种类型,你知道吗?买房的时候总是牵扯到房屋面积,而房屋面积又包含各种各样的知识点。其实,所谓的房屋面积包含建筑面积、使用面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积等,了解面积的计算公式有利于我们在收房时能够有效的避免面积误差。 阅读全文
买房 使用面积 套内建筑面积指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。绿地面积:指能够用于绿化的土地面积,不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。房屋的耐用年限:指房屋能够维持正常使用的年限,与设计的标准、建筑的材料、施 阅读全文
土地 楼梯 套内建筑面积1、建筑面积:购房者买房时,建筑面积一般也指房屋的销售面积。具体指建筑物所形成的楼地面面积,包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2m及以上的永久性建筑。建筑面积关系到购房者买房要缴纳多 阅读全文
套内建筑面积 使用面积 公摊面积买房对于大多数家庭来说,一平米商品房动辄几千元甚至上万元,因此购房者非常关心房屋面积的问题,生怕面积缩水影响自己的使用和利益。其实房屋面积是一个很平常的概念,但测算的规定不同使其包含了多个种类,比如建筑面积、使用面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积 阅读全文
使用面积 套内建筑面积 公摊面积小区公摊面积怎么算对于很多购房者来说,需要了解清楚小区公摊面积的计算方式,一般来说,公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。公摊面积=公摊系数*套内建筑面积,公摊系数=总公共公摊面积套内面积*总套数,建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,套内建筑面积=套内使用 阅读全文
小区 公摊面积 套内建筑面积房屋面积有哪几种类型,你知道吗?买房的时候总是牵扯到房屋面积,而房屋面积又包含各种各样的知识点。其实,所谓的房屋面积包含建筑面积、使用面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积等,了解面积的计算公式有利于我们在收房时能够有效的避免面积误差。一、什么是房屋 阅读全文
买房 使用面积 套内建筑面积买房不能不懂得房率,它是买房中比较重要的一个指标。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。建筑面积,也就是户型图上标注的面积,包含两个部分,一个是室内面积,一个是公摊面积。室内面积,粗略的讲,就是房间内 阅读全文
得房率 买房 套内建筑面积购买房屋时,购房者最为关心的问题是房屋的格局、房屋面积、房屋单位、布置等的问题,签订的购房合同要载明房屋的面积,那么购房合同上面积少了怎么处理呢? 阅读全文
购房合同 买房 套内建筑面积