1、定金定金,又称保证金,在合同订立或在履行合同之前支付的一定金额的钱作为担保的担保方式。它的作用就是作为合同的担保,首先它是退不了的,其次,定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%,如果开发商向你索要更多的定金时,购房者是可以直接回绝的;还有定 阅读全文
开发商 房款买房涉及到一些比较重要的房产知识,因为比较冷门,而容易被人们所忽视。比如,下面的这些:1、户型比和户室比户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比,户型比=某个户型的套数户型的总套数。比如,77平的两居室户型占总套数的20%,85平的两居室户型占 阅读全文
得房率 开发商买房过程中,开发商为了吸引购房者,往往会打出一些“内部消息”、“团购优惠”等字眼。但这些字眼真的都是从购房者的立场考虑的实际优惠吗?并不尽然,开发商促销套路深,买房需谨慎,大家仔细鉴别。一、“销售返租”一些销售商会告诉购房者,已经有人租下整栋或整层开 阅读全文
政策 开发商出于种种原因,有些人选择异地买房。然而在异地买房,人生地不熟,对于当地的房地产行情也不了解,难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者,对此苦恼不已。有人想要在一二线城市买房,谋求更好的发展。有人无力在一二线城市买房,转而把眼光放到了三四线城市。那么,异 阅读全文
全款 开发商没买过房的小白一踏进售楼处就很容易被销售人员的话语左右,一告诉你是“内部消息”,你就轻易相信他们是全心全意为你着想,实际真是如此吗?当年他们说过的那些“诺言”都实现了吗?要是你不想再傻傻被他们“套路”,那就还是先了解下他们都有哪些花招吧。一、“销售返 阅读全文
政策 开发商 首付这是一种完全手工的合同,购房者在签订纸质合同前,较好仔细研究条款,按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同 阅读全文
商品房 开发商 购房合同楼间距是什么?楼间距指两相邻楼的外墙面距离,通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距分为两类:前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。通常意义上,业主 阅读全文
业主 开发商现如今买房置业的人越来越多,但同时也产生了各种置购之后却又不想要的退房需求,究竟购房者在什么情况下享有“法定退房权”?本期置业指南小编帮您答疑解惑。购房合同无效如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,根据法律规定,该购房合同无效,购房人 阅读全文
房款 开发商70年大产权变40年、50年,甚至一张废纸……最近河北燕郊的一些房屋业主遇到了堵心事,自家的70年产权房屋,“一夜”变为小产权的房子,甚至不能买卖交易。那么,购买房子时如何辨别小产权房,需要特别留意哪些问题呢?河北网友猫鼠游戏:什么叫小产权房?主持人 阅读全文
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