无论是带租约出售还是业主返租原物业,买卖双方都在买卖合同外签署一份租赁合同,以免日后产生清场难度。二手房与一手房有一个明显的差别在于交楼期,二手房一般在业主收到尾款后即可交房屋给新买家,一手房则按照购房合同的交付时间进行交付,目前市场上一手房交楼期通 阅读全文
租赁 手续 购房合同未成年人不能擅自办理房屋买卖手续,未成年人作为房屋所有权人未经其法定监护人同意或事后追认,与他人签订房屋买卖合同进行房屋交易的,该合同无效。所以,未成年人出售房产还需监护人出面处理。 阅读全文
手续 买房 房屋所有权存了多年的钱,好不容易买下了一套房子,可是等到过户的时候才发现,这房子竟然被查封了!这下该如何是好呢?今天就为大家解答一下这个疑惑。买到被查封房应该怎么办?根据《较高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》表示,第三人已经支付全部价 阅读全文
房款 手续 房产证所有权归夫妻双方的房屋,出售时需双方的同意。但如果夫妻中的一方私自处理该房产,并已经与买方签订了转让协议。这种情况下协议有效吗?法律上的具体规定是什么? 阅读全文
手续 违约 买房新房价格高,不能现买现住,如果是期房,还会有烂尾的可能,所以二手房就变得越来越炙手可热,但我们在这里不得不提醒大家的是,二手房可不能随便买,至少以下这些房子你都得避开!一、抵押房抵押房的转让必须经过银行的同意,且手续复杂,稍不留神可能就会引起纠纷。不 阅读全文
二手房 手续 价格新房价格高,不能现买现住,如果是期房,还会有烂尾的可能,所以二手房就变得越来越炙手可热,但我们在这里不得不提醒大家的是,二手房可不能随便买,至少以下这些房子你都得避开!一、抵押房抵押房的转让必须经过银行的同意,且手续复杂,稍不留神可能就会引起纠纷。不 阅读全文
新房 二手房 手续有些人认为装修太麻烦,干脆直接买套二手房,到手后可直接拎包入住,简单快捷省事。但是很多人在买二手房时,只顾选房看房,往往在验房后办过户手续时遗漏了细节性问题,据过来人的经验,以下这七大细节不容忽视。一、水电煤气过户新老业主一同去水电气三大公司办理过户 阅读全文
看房 二手房 手续近年来,因工作、生活、投资等因素选择异地购房的市民呈逐年递增的趋势。但由于一般市民在选择异地购房时,缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解,容易引发房屋买卖纠纷。为有效防范和规避签 阅读全文
房款 手续买了未满2年或未满5年二手房业主,为了省钱想等满2年或满5年再过户。虽然签了约,但延迟过户,会导致违约的风险,一房多卖、买卖家违约、卖家用房子抵押贷款、房屋被查封、产权人死亡等现象出现。为什么有购房者想要剩下那笔费用延迟过户呢?因为二手房交易中,除了 阅读全文
二手房 手续如今房产纠纷不断,买房的人稀里糊涂的交了钱,但是收了房以后发现房子有这样那样的不足,再去找开发商解决为时已晚。小编总结了商品房收房要注意的八大事项,业主在收房时就要注意八项问题,将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。商品房收房1、注意一:收房注意房款约定房款如 阅读全文
房款 手续