1.问:什么是商品房?答:商品房是指开发商通过招标、拍卖、挂牌等有偿转让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,按市场价出售。2.问:什么是商业用房?答:商业用房是指各类商场、临街房、门面房、餐馆、宾馆等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。3.问:什么是 阅读全文
政策 违约 土地出让买房时,户型、地段都很满意,但收房时却发现房屋质量不合格,这样的事情在生活中并不鲜见。那么房屋质量不合格怎么办呢?相信绝大多数的购房者都既不想委曲求全,也不想放弃已交付的定金等款项。此时,对于购房者来说,房屋质量不达标应如何维权呢? 阅读全文
房款 违约按照国家规定,开发商应该在约定时间内按时向购房者交房。约定的时间,通常会写进合同,开发商需要按照合同中的约定时间按时交付。但如果开发商延迟交房了,购房者可以依法追究开发商责任,让开发商做违约赔偿。违约赔偿可以按照合同约定进行赔偿,但也有那种需要多支付 阅读全文
开发商 违约对许多年轻人来讲,买房首付款无疑是一大笔金额,那买房首付款不够怎么办呢?当房价出现波动,首付款不够,导致自身不能买房时,乱了阵脚。那么,本期小编就为大家讲解一下,买房首付款不够怎么解决!买房首付不够怎么办?一、公积金。公积金也能当首付?没错!找一个可 阅读全文
房款 价格 违约现在很多人买二手房都是通过中介来完成的。但是有的时候中介似乎并没有想象中的那么好,于是也就出现了各种各样的纠纷。那么实际购房过程中,遇到哪些情况可以追究中介的责任呢?小编为您总结了六类情况。情况一:虚构社保、规避限购令在交易的时候,存在少数中介机构为 阅读全文
购房资格 限购 违约所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例不超过20%,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保 阅读全文
陷阱 房款 违约在购房过程中“ding金”有两种:“定金”和“订金”,然而这一字之差结果却大不同。搞不清楚,分分钟就是赔上好几万的节奏。我们先来看看定金和订金的区别是什么?“定金”和“订金”虽然只有一字之差,但其法律意义与法律后果却大相径庭,甚至有人根本不知道 “定 阅读全文
新房 违约买房遇上烂尾楼怎么办?购房者与房地产开发公司签订了合同之后,公司的法定代表人出现破产、外逃、刑事拘留等个人状况,并不影响买卖合同的法律效力。网签合同中关于延期交房的违约责任的约定按照商品房网签合同示范文本关于“延期交房的违约责任”条款的约定:开发商如 阅读全文
违约 购房合同买房了的人都盼望着能早点交房,好尽快装修入住。确实,交房是一件让人高兴的事情,但在交房的时候,往往容易出现这样或者那样的问题和纠纷。所以,在收房前,相关的流程、注意事项和验房的一些方法,我们要提前了解,以备不时之需。一、交房流程二、收房过程中的注意事 阅读全文
违约 购房合同常州买房那些事:买房是人们刚性的需求,购房时往往会涉及到定金和订金。很多人并不大了解这两者到底有什么不同,其实这是两个完全不同的概念。下面小编就为大家详细解释下。先给你们讲一个2014年的案例,让你们明白一下正确区别定金和订金的重要性吧:订金和定金 阅读全文
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