理论上来说,商品房合同一旦签订就会在房管局备案,想要给商品房合同更名比较麻烦。那么,商品房合同更名有什么好方法呢?商品房合同更名理论上是可行的,更名一般会产生一些费用。商品房合同更名的好方法主要有有以下两种:1、找开发商改。先去撤销网签,然后再重新做 阅读全文
商品房 房产证 购房合同买房是人生大事,很多朋友和我一样都是来自工薪阶层,一套房子动辄几十万或上百万,可能会花光我们所有的积蓄,甚至从此背上几十年的债务。所以选对一套好房对我们来说显得尤为重要。那么哪些房子该买哪些房子不该买呢?接下来小编为您一一介绍。房价涨幅太大的房子举例 阅读全文
开发商 商品房现代商品房为节约用地面积,大都是建高楼住宅。在选择高层住宅时,考虑的因素一般包括物理位置和风水影响等。物理方面的大多都很了解,但是风水方面的考虑就很欠考虑。高层住宅几层之物理环境,对于高层住宅来说,从简单方面来看,越是高的楼层,采光就越好。而楼层较低 阅读全文
商品房 楼层 高层买房作为许多人一生中的一大笔支出,更是人生一件大事,我们在买房前必须进行理性分析,具体体现在九个方面。买房动因所谓买房动因,就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房,并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同:有的人是为了自住、有 阅读全文
价格 商品房这年头,小区意外事故频发,电梯“吃人”、空气质量严重下降导致“雾霾”、楼盘“延期交房”、面积严重缩水的“公摊”背景下:电梯、容积率、公摊、交房时间这四点,比已经定型的房价更关键。排名前列,电梯关系到人身安全近期,全国各地陆续爆出商城电梯“吃人”事件, 阅读全文
看房 商品房想要买还建房,首先要弄清武汉还建房有哪几类,到底哪种可以买,而哪种是雷区,买不得。从土地性质及归属看,武汉现在还建房主要分两类:一类主要针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方式,选择在集体土地上的房屋进行调换,该类房屋俗称“小产权房”。由于国家并未制 阅读全文
产权房 商品房 小产权房一些开发商因为资金不足,会把还在建设中的商品房作为担保向银行申请贷款,这种情况并不少见。那么,如果购房者碰到这样的房子,是否可以买卖?要如何才能规避风险呢?一、 已抵押的商品房是否可以买卖?按照《中华人民共和国担保法》的规定,当商品房在抵押期间,抵押 阅读全文
商品房 房地产抵押 房屋抵押在一、二线热点城市纷纷出台限贷限购调控政策的当下,房屋面积小、总价低、购房限制少的商住两用房成为刚需族过渡和投资客的“新宠”。然而北京日报最近的一篇报道,曝光了商住两用房的一个隐藏的弊端。 报道称,北京房山的李先生在某开发商处购买了一套”宣传中 阅读全文
商住两用 商品房商品房和经济适用房的区别是什么?主要经适房比商品房价格低,但是上市交易受限。经济适用房与商品房都是由开发公司建设,房子建好后都是用于出售,都有一定的利润,目前经济适用房的利润控制在3%以下,那么经适房和商品房的区别主要是什么?一、概念不同商品房是由房 阅读全文
使用权 商品房 土地出让Q:从青岛公司离职,一直没有去办离职手续,现在在济南市工作,现在想提取公积金,在青岛有购买房屋,有贷款合同,公积金账户封存1年多了,现在可以提取吗?如果可以提取需要什么手续呢?A: 不是所有离职人员可以提取公积金。一、如您是农业户口职工,农村进城务工 阅读全文
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