与新建商品房想比,二手房交房要相对简单,但简单不意味着就能忽视一些问题,下面我们就来看一下二手房交房需要注意的八个事项。 阅读全文
二手房 交房 商品房很多购房者会咨询分期付款买房是个什么意思呢?分期付款买房和按揭买房有什么区别吗?分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。购房需要大笔金额,在短期内很难凑足,所以很多购房交易采用分期付款方式。分 阅读全文
一次性付款 商品房买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时,一定要更加的谨慎小心。有四个问题是合同签约时的关键,弄懂他们,非常重要。1、“五证”和“两书”是否齐全合同签订之前,必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的,房地产开发商在卖房之前 阅读全文
五证 商品房样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物,也是住宅文化的一种表现,作为楼盘销售过程中的一个重要因素,样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。 阅读全文
开发商 商品房区域概念地段的好与坏,对日后生活的便利程度以及楼盘保值升值的潜力有着直接的影响。 那么,在购买商品房时到底应该选择一个什么样的地段呢? 阅读全文
新房 商品房买过房子的人可能遇到过这样的问题,自己与开发商签了合同买了一套期房,后来因为各种原因(比如觉得月供压力太大、急需用钱、打算提前套现等)打算卖掉这套还没收房的房子,能卖吗?我们先来看看《中华人民共和国城市房地产管理法》是怎么规定的,该法律第三十七条规定 阅读全文
房款 商品房目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。房产证种类有哪些? 阅读全文
产权过户 使用权 商品房1、完整保证退房权利也就是当出现开发商违约买房人有权退房时,买房人应该有退房的选择权,并且明确退房时如何处理,不退时又如何对待。2、广告写进购房合同也就是直接在合同中约定广告视为合同的一部分或者把广告的内容以合同条款形式明确下来。3、让促销宣传落实处 阅读全文
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