买了房子,如何查询下房子备案状况呢?小编来告诉你:登陆合肥市房地产管理局(http:www.hffd.gov.cn ),在右下方点击“预售许可证”进入查询所购商品房合同网签及备案办理情况。1、可根据商品房备案名称搜索或者输入“备案登记号”进行查询。( 阅读全文
商品房 预售小编发现,关于房子产权的问题,大家除了关心名字该怎么写外,不少人都提问离婚时会怎么分割?确实,由于出资情况各不一样,离婚时,房子有没有你的份,可真不是名字说了算的。为此,小编请来居律师,专门和你聊聊离婚时的“房”心事。“房”心事出资买下公婆的承租房 阅读全文
商品房 房产证买房看什么?貌似没有固定的答案,但是确实有一些需要看的东西。我们可以分两个部分来回答,没找到房时看什么?找到房时看什么?没找到房时看什么?地段,地段,还是地段。首先要说的,当然是看地段,地段决定价格,段决定升值空间,这是数年不变的道理。市中心跟郊区哪 阅读全文
价格 商品房我们常说的精装房和毛坯房,指的是商品房的两种交房状态。常州购房者可能对两者难以取舍。精装修通常是指硬装修已经完成,至于“精不精”就见仁见智了,反正是装修了的,业主如果没有特殊需求,可以挑选家具直接入住。毛坯房交房时,室内墙面、地面、顶面仅做基础处理, 阅读全文
精装房 商品房小编发现,关于房子产权的问题,大家除了关心名字该怎么写外,不少人都提问离婚时会怎么分割?确实,由于出资情况各不一样,离婚时,房子有没有你的份,可真不是名字说了算的。为此,小编请来居律师,专门和你聊聊离婚时的“房”心事。“房”心事出资买下公婆的承租房 阅读全文
商品房 公房沈阳的小伙伴注意啦!沈阳已经开始发放不动产证啦!流程不变,怎样办房证,就怎样办不动产证,目前发放范围仅适用于部分新建商品房。从11月21日起,在和平区部分项目的新建商品房,试点发放《中华人民共和国不动产权证书》,并启用“沈阳市规划和国土资源局不动产登 阅读全文
不动产权证 不动产登记 商品房我人总是看到房地产广告中说一次性付款有优惠,那么什么是一次性付款?一次性付款真的比贷款要容易很多吗?具体流程如何呢?什么是一次性付款?一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费等等。付款流程1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理 阅读全文
一次性付款 商品房 开发商房子作为一项重大的支出,房屋产权的合法与否、房产证的有无,将直接影响到以后能否正常落户、抵押贷款能否正常办理的问题。那么,究竟哪些情况下是办不了房产证?房产证办不下来又该怎么办呢?开发商角度,不能办理产权证的主要原因有:①利用集体所有土地开发的项目。 阅读全文
违约 商品房 房产证2016年国务院发布营业税新政,除北上广深四大城市外,其余全国各地营业税、契税都做了相关调整,那么常州二手房个税、营业税该如何征收呢?下面一起来了解一下吧!税费参考如下:查档20元公证费等于成交价*0.3%营业税等于成交价*5.6%关于营业税政策个人 阅读全文
税费 商品房