房屋满5或满2的计算时间是有明文规定的。但不同房产类型、不同方式得来的房子在计算是否满5年、满2年的方式上是不同的,房主需要按照个人得房情况和房产的类型来看自己是否符合满5、满2的标准。 阅读全文
商品房 房产继承 房产证在商品房交易中,不少中介经纪人会利用购房者专业知识薄弱的弱点,用“意向金”、“诚意金”等措辞,通过偷换概念手段违规操作,从中赚取非法收益。日前,市消委会就莞民关注的房地产中介交易在在陷阱进行解答。明确违约认定 降低交易风险记者在采访中了解到,收“诚意 阅读全文
二手房 中介 商品房随着房地产市场的发展,现在的商品房越建越高,尤其是在北上广深一线城市。而新盘开盘时,大家会发现,中间楼层的房子都会卖得特别快。到底选择几层比较好?事实上,在选择楼层时,购房者普遍陷入以下4个误区,你是不是也中招了?1、7、8层为优质楼层大多数人普遍都 阅读全文
商品房 楼层 高层【案例】李大爷和孙大娘育有一子三女,均已成年。老两口有两处商品房及五间店面房。李大爷去世后,孙大娘和其中一子将房产分别用于居住和出租收益。为此,三个女儿将母亲告上法庭,要求对房产依法进行分割,并要求分割母亲所得的租金。孙大娘认为,丈夫生病期间,女儿没 阅读全文
商品房现房与期房怎区分?相信很多市民都会有这样的疑问。专家指出目前各地现房与期房的差价有所不同,市民需区别对待。根据调查发现现房虽然比期房贵,但是很多市民都表示可能更愿意购买现房。 阅读全文
交房 商品房 商品房预售许可证定金和订金你分得清楚吗?很多购房者都傻傻不分不清。一字之差,会造成怎样的后果?说一个案例,让你们明白一下正确区别定金和订金的重要性吧:小梁和小韦准备14年年底结婚,想买个婚房。14年5月1日,小梁、小韦与某能源投资公司签订了一份《认购协议书》,并交了 阅读全文
婚房 商品房车位购买一直被忽略,很多细节问题大多数购房者都不太清楚,车位的产权问题和房产的产权年限问题有什么联系,什么样的产权车位最有购买和持有价值,小编今天为大家做一些关于车为产权的详细介绍。车位产权年限近几年吸引了购房者的广泛关注。多年以来,“有房有车”是成 阅读全文
租赁 商品房 使用权对于刚需一族来说,买房是件需要纠结的大事。想要买到好房子不仅需要金钱的支撑更要掌握足够的买房技巧,这也是一种智慧的体现。在这里,小编将给所有的刚需置业者们15条买房忠告,让我们从容面对,省钱省事省力的入住好房源。一、有能力就买,没能力可以租,租房同样 阅读全文
商品房 公寓销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准,相关问题您可参考购房全攻略之合同签订篇。 阅读全文
商品房 购房合同房屋业主也就是房产证上写的名字,写谁的名字房子就归谁所有。这是一般人的看法,如果想真正了解房屋归属人,我们需要通过正规的部门和渠道查询。那么查房屋户主需要哪些证件?在哪里查?下面我们一起了解一下。一、查房屋户主需要哪些证件房地产交易中心柜台查询房地产 阅读全文
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