在这个竞争激烈的时代,房子没有预售证就出售的现象比比皆是,人们口中说的“五证两书”是什么?五证不全的房子能买吗?五证两书一个合法正规的房地产开发商必须具备齐全的“五证”、“两书”。五证:《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《 阅读全文
五证 地产 开发商小产权房存在风险很多购房者都知道,但是由于价格上太优惠了所以会动心,小产权房买卖的现象屡见不鲜。那么小产权房究竟存在哪些风险?如果已经购买了小产权房那么应该怎么维护利益呢?本文将为您详细介绍。小产权房存在的风险1、五证不全如果没有五证是不能办理房产证 阅读全文
业主 五证 小产权房小产权房能否过户?小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的,由乡政府或村委会颁发的,所以小产权房不可能登记,也不能过户。 什么是小产权房 小产权房,是指在农村集体土地上建设的 阅读全文
不动产登记 五证 土地出让小产权房是一种什么房子?为什么生活中还是有很多人购买?小产权房属于交易不合法交易范畴,购买小产权房会承担一定的风险,这也是不买小产权房的理由。那么购房小产权房有哪些风险?2016年小产权房有什么新的政策?排名前列,缺少“五证”。“五证”是购房者获得房 阅读全文
业主 五证 公寓“五证”不全会导致什么后果?1、房屋产权证办理不下来,缺少五证的房子在房管局是没办法备案的,办不了房产证的房子,买了也不是你的。2、房屋质量难以得到保障。3、没办法从银行贷款,缺少五证的开发商在银行那里属于资质不全的,因此银行很难通过你的贷款申请。4 阅读全文
五证 开发商 房产证“五证”分别指的是?所谓的五证,具体指的是1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。其中:《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了 阅读全文
五证 地产 开发商排名前列次买房看房的人可能会不知道关于买房,应该看哪些内容,关注哪些点,房子太大,方方面面的东西都要注意到,反而会毫无头绪,无从问起,结果就是被置业顾问给绕进去了。那么,买房应该向置业顾问咨询哪些问题呢?买房的时候,较好带上一个小本本,记好自己想要了 阅读全文
五证 容积率 开发商针对廊坊限购政策的“廊九条”不知不觉已经出台一个月了,作为排名前列个县市级限购令,“廊九条”引起了大家的广泛关注。此次出台的政策包含九项措施。一方面限制了购房者的购买资格和条件;另一方面对房地产开发企业的预售证审批也格外严格。可以说政府这次的调控举措 阅读全文
五证 地产 开盘现代社会,大家总会看到这些词:“异地恋”、“异性”、异次元等等,随着这些词的出现和人们生活意识的改变,也开始出现了一个跟人们生活密切相关的话题,就是在外地买房,也被称为异地购房。在外地买房算二套房吗?1、什么是异地购房?异地购房,顾名思义,就是指购房 阅读全文
五证 开发商 异地购房购房合同换房产证这是每个买房者必经的过程,但同时购房合同换房产证怎么换却是许多新手摸不着头脑的。人们常常也会遇到购房合同填了多个人,换房产证却想改人的情况,那么这种状况下购房合同换房产证怎么换呢?如果是商品房买卖合同,这个通常需要开发商或者贷款中介的 阅读全文
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