1.契税无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:1非北上广深地区1、购买首套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋 阅读全文
新房 手续 税费买房税费有哪些1、新房新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等主要税费。二手房由于拿房产证时间的长短不同,税费也不一样。2、二手房买卖二手房应缴的税费有:契税、印花税、交易手续费、增值税、个人所得税、土地房屋变更登记费及工本费等。各 阅读全文
新房 手续 税费新房装修是一件单调乏味的事情,即使入住后也不容易。经过长时间的停留,我们会发现房子里有越来越多的东西,这导致了原来宽敞明亮的房子变窄的错觉。事实上,无论房子有多大,最终都不是无限空间,空间总是有限的。因此,除了在生活中注意清洁外,有些东西应该在很长一 阅读全文
新房 现房新房购房合同注意事项1、要使用规范的合同文本一定要参照好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。此时还应该向开发商要“两书”,即:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、关于贷款不成的约定不少人买房都是需要向 阅读全文
新房 二手房购房合同去哪下载1、本地的房产局官网一般都会有合同的下载,可以直接到房产局官网下载查询,房产局的购房合同都是固定的合同,相对来说比较清晰和公平,不会偏向于哪一方。2、如果是新房,合同一般有开发商提供,客户是不需要提供购房合同的。而如果是在同一个地区的 阅读全文
新房 二手房问:我看中的新房和关外的二手房,到底怎么选呀?我和老婆的排名前列套房,可不能买错了!答:王先生,弄明白下面几个关键因素,你就知道怎么选啦!一、新房的优势1、新房的户型设计新颖,符合现代人的生活理念比如玄关、飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标配, 阅读全文
新房 二手房 户型一、景观布局的四大要素?1、道路:一个好的小区的道路布局不仅要求道路要把建筑和景观连接起来,还要求道路有生动曲折的布局,使每个人走在道路中就能感受到环境的美好。2、绿地:小区绿地有四种类型,点缀型景观绿化较少;绿化型景观以大面积绿地草坪为主;观赏型景 阅读全文
二手房 容积率 新房一、小心样板间空间陷阱为什么有些样板间看起来空间很大呢?大家要重点留意以下三点问题:1. 非承重墙被打通。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃,这就大大增加了空间的宽阔度,在这种情况下,样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大。2. 一些开发商为让样板间看 阅读全文
交房 新房之前一直有传,中国有4亿房奴。看到这个数字的时候,诸葛小编先是一惊,真有这么多吗?后来细想觉得也合理,近些年房子溢价速度很快,14亿总人口想要解决居住问题,大多都得通过贷款的方式买房,抛去一部分有房的、一小部分全款的,有4分之一左右的人在还房贷似乎也 阅读全文
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