二手房

房屋维修基金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，又称住宅专项维修资金。公共维修基金在购买新房时才会交的，二手房交易中涉及的费用主要为房价和各类税费，其中并不包括公共维修基金。 阅读全文

随着近一两年来二手房价格的不断上涨，卖家希望房子能卖个好价钱以致单方毁约时有发生。那么在交易双方已经进行了网签后，卖家是否可以单方面决定终止交易呢？ 阅读全文

二手房资金监管是买卖双方交易金额经过第三方（房管局认可）平台监管，这笔钱在过户手续中暂时冻结，直到买卖双方交易结束才可由卖方申领。采用资金监管的二手房交易，不会发生房款拖欠或纠纷事件，为买卖双方都提供了安全保障。 阅读全文

房子的贷款还没有还清，但是自己看上其他的房子或者是一些别的原因需要卖房，这样的情况下房子可以出售吗？购买有按揭的房子，有哪些风险？ 阅读全文

楼市回暖不少置业者摩拳擦掌准备下手，但买房需理性，不可不注意以下几个暗藏玄机的“潜规则”。NO.1 路灯原则所谓路灯原则，打一个比方，就是买房尽量选在夜晚街灯明亮的楼盘，地段永远是排名前列位。虽说市政道路照明基本全覆盖，但是一般来说灯光越明亮的地方交 阅读全文

在大多数人看来，买房是男人的事，现实生活里，在房产交易中，男性的确也是占很大比例，但这个数据近几年在发生变化。中联链家二手房研究院统计数据显示，近两年来房产交易中，女性占比接近50%，其中2015年上半年交易中（买卖）女性占比同比小幅增加，女性购房比 阅读全文

相比新房而言，二手房的交易过程更为繁琐、房屋标准更难统一，加上产权信息不透明、房屋权属核验困难等因素，二手房交易中存在很多不可预知的风险。因此，我们更应该多加防范，知己知彼，用提前预防来减少后期无奈的维权。在二手房交易的过程中，买卖双方通常只关注交易 阅读全文

什么是房屋维修基金？所谓房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么，房屋维修基金怎么算？房屋维修基金什么时候交？2016年房屋维修基金较新政策是怎样的呢？住宅专项维修资金到底是一个怎样的存在？有一种形象的说 阅读全文

目前房地产投资还是最稳妥的投资方式，很多手里有闲钱的人都想多购置几套房子，在选购投资性的住房时也要理智对待和考察。因为不是每种房子都有投资价值，也不是每种房子都会增值。很多看上去便宜的房子买了之后就贬值。一些打折优惠特价的房子一定要考察清楚，不要被低 阅读全文

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果。作为卖家，必须知道如何收取定金以及违约将会面 阅读全文