二手房

二手房是曾经在房地产买卖中心备过案、完成初始注销和总注销的、再次上市停止买卖的房产。如今的住房问题已是社会的热点，二手房市场也是异常火爆，但二手房买卖复杂，那么要怎样完成二手房的合同解除与更名呢？就和小编一同理解一下吧！二手房合同能更名吗首先，提示您 阅读全文

在二手房交易过程中，很多买家比较关注房产证的过户，而对土地证的办理不太关注。按理说，在完整的商品房产权中，应该包括“国有土地使用证”和“房屋所有权证”。事实上，买房非小事，二手房买卖则更应慎重，尤其是产权证的问题。“国有土地使用证”就是我们通常说的土 阅读全文

房子卖了，户口却没迁走,有时房子里还有卖家其他亲戚的户口。近年来，随着房价快速上涨、户籍管理政策变化以及教育资源不均衡导致的学区间房价差异，在二手房买卖过程中因为户口迁移产生纠纷的现象屡见不鲜。 对于这类案件，提醒朋友们，法院不会直接判决迁移户口， 阅读全文

二手房交易过程中，不管买房是全款交易还是分期付款，只有办理了房产过户，卖家才能拿到尾款，获得全部房款。那么，在办理房产过户后，卖家多久才能收到全部尾款呢？ 阅读全文

在二手房交易过程中存在这样一种情况：房屋的所有人为精神病患者。这一类房屋在交易过程中存在诸多限制和要求。根据法律规定，精神病患者一般在法律上会被判断为“无民事行为能力”或“限制民事行为能力”。无民事行为能力人的精神疾病患者即使签订了房屋买卖合同，也属 阅读全文

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是房主购买新房的时候必须缴纳的一部分费用。 阅读全文

对于大部分人来说，买房是大事。特别是在北上广深等一线城市，一套房子背负几辈人的积蓄和希望。但买房并非只是交房款这么简单，买房是个精细活，特别是买二手房，除前期要研究楼市政策、楼盘位置、周边基础设施外，还要跟各种税费打交道。在买二手房时，要缴纳的税费主 阅读全文

对于大部分人来说，买房是大事。特别是在北上广深等一线城市，一套房子背负几辈人的积蓄和希望。但买房并非只是交房款这么简单，买房是个精细活，特别是买二手房，除前期要研究楼市政策、楼盘位置、周边基础设施外，还要跟各种税费打交道。在买二手房时，要缴纳的税费主 阅读全文

首先让我们来回顾一下,在以往每年三四月份都是哈尔滨学区房交易的旺季,然而教育部此前提出的“多校划片”的政策,直接导致上半年尤其是排名前列季度哈尔滨的学区房成交量呈现负增长。各个知名学校学区范围的住宅交易都有不同程度的下降,降幅在30%-70%不等。不 阅读全文

个人住房公积金贷款,是指住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工定向用于购买自住房时发放的贷款。Q1:满足哪些条件可申请二手房公积金贷款?1、购买房龄在30年以内的二手住宅,才可申请二手房贷款。2、借 阅读全文