商品房预售许可证

五证分别是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证如果是预售商品房，开发商销售商品房需具备以下五证才是合法的销售主体。购房人才可以在付款后拿到房屋的产权证。 阅读全文

买房过程中经常会碰到各种糟心情况使买房成为一件麻烦事。不过在某些情况下，消费者不仅可以要求卖房退还购房款、利息，还可以要求双倍返还购房款，那么究竟是哪些情况呢？【问题】双倍返还购房款的情形包括哪些？【回复】《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 阅读全文

买房就买靠谱房，而什么是靠谱房子呢？那就是有五证的房子才算是风险低的房子，要是买到证不全会面临哪些风险呢？从拿地建房到销售商品房开发商必须有“五证”1、《国有土地使用证》；2、《建设用地规划许可证》；3、《建设工程规划许可证》；4、《建筑工程施工许可 阅读全文

商铺是一个高投入的投资，投资好了也会带来可观的高回报，但是正因为其高回报随之而来也会有高风险。 阅读全文

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。 阅读全文

期房指的是开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,处于这一期间的商品房则被称为称为期房。下面我就为你们讲讲期房销售流程是什么?期房按揭流程是什么?期房销售流程是什么1.期房销售有一种通俗的说法叫做卖期房、卖楼花。指的是消费者所购买 阅读全文

期房便宜，现房心安。准备置业的朋友们一定会遇到这样的问题：房开商宣传时所说的期房、现房、准现房具体怎么划分？如何选择？究竟买哪种更好？不少朋友肯定会对此举棋不定，这就需要知道什么是期房、现房、准现房，了解它们各自的优缺点，并根据自身的经济状况，才能够 阅读全文

小产权房能否过户？小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。接下来了小编为您一一介绍。小产权房，是指在农村集体土地上建 阅读全文

身边总会有这样的情况，买的期房，已经入住了好几个年头。 阅读全文

孩子的成长和教育环境是密不可分的，为了不让孩子输在起跑线上，一些家长削尖了脑袋将子女往名校里送。高校招生“划片”的模式使得购买学区房的这种行为成为一条入学捷径。但是，学区房你真的买对了吗?一些陷阱要学会避开：陷阱一：买房可落户子女入学和户口是紧密联系 阅读全文