“防火、防坑、防套路”,又到一年的年关了,很多房企为了冲业绩开始使出浑身解数,各种套路如:内部购房、低价抛售、买一赠一、年后涨价......套路这么深,然而怎样才能一探虚实呢?排名前列,不要相信虚假宣传,必须实地看房,问清实际情况,看看是否与宣传一致 阅读全文
看房 违约策略1:向售房者提出“一个要求”购房者可以向售房者提出能否将售楼广告的确切内容写进购房合同?以此可见该广告内容虚实。策略2:预售许可证审查掌握“两个要点”查看预售项目是否与销售楼盘名称相符?查看所购房屋是否在预售范围内?策略3:进售楼处要能经过“三道 阅读全文
违约 预售近几年常州众多中小房地产开发商破产跑路,导致的直接结果就是房产维权事件频发,那么在常州买房,一些常见的维权问题有哪些呢?一起来看看吧?1、我买的房子到底是不是70年产权?买房支招:在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全,审查时需要特 阅读全文
房款 违约1、我买的房子到底是不是70年产权?买房支招:在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全,审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外,签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定, 阅读全文
手续 违约过去一年,深圳房价上涨速度快,很多购房者都庆幸自己早买房。然而,买房并不是买白菜,也有部分购房者买房时遇到了各种各样的问题,即便是给了首付也想要退房。开发商会愿意把吃到嘴里的肉吐出来吗?100%不愿意!但是,这八种情况下你要退房,那是妥妥的。1、房屋 阅读全文
违约 购房合同说到物业的问题,很多人都知道一些,但是都只是一知半解。购房指南也收到网友们众多的问题,比如住底层的朋友要交电梯费吗? 阅读全文
政策 手续 违约订金和定金虽然发音一样,但这两个词语的意义却大不相同!一个在法律意义上不能退还,一个却可以退款,所以大家交钱时一定要问清楚到底是定金or订金!高女士家里的房子需要装修,前段时间与一家装修公司签订了装修合同并交了1万元定金。原定于12月初开工,但是由于 阅读全文
违约按揭买房前1、避免“冲动”消费,充当“事后诸葛”有不少家庭为尽快住上新房,在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力,当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后,供款便显得力不从心,以致造成违约,而逾期不能付款,将受到银行的走访,便有可能选择被动 阅读全文
房款 违约在签订定金合同时,购房者一个不小心可能就会卷入定金纠纷,可能是因为定金和订金没有区分清楚,也可能是定金数额约定不合理,也可能是其他原因,那么为了避免这种情况,就需要多加注意,并且学会如何处理定金纠纷。接下来,就让小编给大家讲讲签订定金合同的注意事项, 阅读全文
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