违约

2017年将要到来，不少购房者有了买房的打算，但是，买房的“四金”你清楚吗？定金定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定 阅读全文

买房无小事，这话一点不假。因为对于很多消费者而言，买房称得上是人生中的一笔开支。但其中涉及细节较多，再加上购房者对房地产知识一知半解，因此在购房过程中很容易出现问题。宝鸡市住建局住房发展科科长张世芬表示，目前宝鸡关于商品房的纠纷，主要集中在面积误差、 阅读全文

市面上进行买卖的商品房，大多数都是期房，期房的价格比现房要便宜很多，但期房也存着着以下8类风险，所以大家购房时，条件允许可以选择价格稍贵但却保险靠谱的现房。1、房屋质量风险房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发 阅读全文

买房时，签订购房合同非常重要。在签订房屋买卖合同中如何防范可能出现的风险，是常州购房者在买房遇到纠纷后能否把握主动权的关键。合同具有法律效益，一旦发生买房纠纷需要维权，购房合同就是维权的法律依据。很多时候购房者在买房时，由于不懂法律且缺乏买房经验，非 阅读全文

房件大事，从购房到选房到交钱网签，这一路所经历的流程不能麻痹大意，事实证明，事后和开发商扯皮的事情不在少数。然而也有不少购房者步步小心，最终却在收楼的时候发现“栽”在购房合同上？那可真是哑巴吃黄连有苦难说了。 因此，购房者千万不可忽视合同的重要性，务 阅读全文

随着毕业季的来临，毕业大学生走出校园，走入社会，工作找房，租房市场也开始火爆。一般来说，刚毕业的大学生缺乏经验，租房都是需要找中介的，但是很多中介是不靠谱的，也可能会遇到所谓的“黑中介”，那么我们的大学生朋友该怎样应对这些问题？我们在通过中介租房时该 阅读全文

1.问：什么是商品房?答：商品房是指开发商通过招标、拍卖、挂牌等有偿转让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售。2.问：什么是商业用房?答：商业用房是指各类商场、临街房、门面房、餐馆、宾馆等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。3.问：什么是 阅读全文

买房时，户型、地段都很满意，但收房时却发现房屋质量不合格，这样的事情在生活中并不鲜见。那么房屋质量不合格怎么办呢？相信绝大多数的购房者都既不想委曲求全，也不想放弃已交付的定金等款项。此时，对于购房者来说，房屋质量不达标应如何维权呢？ 阅读全文

所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例不超过20%，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保 阅读全文

买房遇上烂尾楼怎么办？购房者与房地产开发公司签订了合同之后，公司的法定代表人出现破产、外逃、刑事拘留等个人状况，并不影响买卖合同的法律效力。网签合同中关于延期交房的违约责任的约定按照商品房网签合同示范文本关于“延期交房的违约责任”条款的约定：开发商如 阅读全文