预售

《商品房预售许可证》是开发商销售期房必须具备的证件。该证是当开发商取得《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、投入工程总投资额25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，才可向住建委申请《商 阅读全文

在近几年预售商品房的纠纷中，面积缩水投诉呈直线上升趋势，根本的原因则在于消费者对房屋建筑面积的测算方法不了解，造成开发商的弄虚作假现象。对于购房者来说，购房必须得精打细算，弄清计价很有必要！套内面积和建筑面积咋区分套内面积，又叫使用面积，从字面意思可 阅读全文

商品房预售条件：1、商品房的预售人必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。预售房屋的前提是房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。2、商品房的预售人须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，并且取得商品房预售许可 阅读全文

新房销售很多都是预售楼盘，这类楼盘在取得预售证之后就可以出售了，预售楼盘有一个预售价，预售价正式售价一样吗? 阅读全文

商品房预售许可证办理条件？ 阅读全文

新建的商品房想要出售的话，必须要办理预售证或销售许可证，一般期房是办理预售证，那么楼盘预售证发放条件是什么呢?根据《城市房地产管理法》规定，楼盘取得预售证需满足以下条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证; 阅读全文

新建的商品房想要出售的话，必须要办理预售证或销售许可证，一般期房是办理预售证，那么楼盘预售证发放条件是什么呢? 阅读全文

根据法律规定，当开发商获得预售许可证之后就可以进行房屋预售了，如果在房屋预售中遭遇不想购买房屋的情形，那房屋预售可以退钱吗?房屋预售可以退钱。在房屋预售中，如果是由于购房者自身的原因，房屋预售可以申请退款，但是需要承担一定的违约责任，如果是因为开发商 阅读全文

现售证和预售证的区别《预售许可证》是允许开发商卖期房，就是房子还没修或还没修好就开始卖房；《销售许可证》是允许开发商卖现房，就是要在房子建好后再开始卖房。预售许可证是专门针对期房而言的，是对期房出售的一种管理制度，目的是保障消费者的利益，约束开发商的 阅读全文

期房销售是需要有预售证的，这个只要有买房打算的人应该都知道，但是还是有很多开发商在暗中销售没有暂时没有预售证的房子。那么没有预售证签订的合同有效吗？ 阅读全文