买房备案应该是开发商进行备案的，开发商会及时把购房者的钱交到房管局的指定监管账户中，然后在房管局进行备案。有些是开发商预售证下来之后，购房者直接将钱打到监管账户中，再去开发商那边开收据，最后去房管局做统一的备案处理。办理登记备案手续时，开发企业应提交 阅读全文
1、底层和顶层购买需谨慎。底层和顶层各有利弊，底层带独立花园，但湿气比较重，而且蚊虫老鼠多，私密性也得不到保护;顶楼私密性好一些，但夏天热，而且屋顶容易漏水，家里如果有老人，且又没有电梯的话，就不太适合。2、交通、配套不可忽视。市核心黄金土地，房价贵 阅读全文
现在的单位基本上会缴纳公积金，不过公积金不是自己想缴纳多少就缴纳多少的，是根据自己的个人收入来算的，那么公积金缴纳比例基数和工资挂钩吗?公积金缴纳比例基数和工资挂钩。因为公积金的缴存基数就是根据个人的工资来计算的，住房公积金缴存基数为职工上一年度自然 阅读全文
这几类房产千万不要碰一、开发商的原因办不到房产证的房子有的房产开发商破产、资质被取消、未取得相关许可证件、房子没有通过验收，开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金，这样的房产是办不了房产证（不动产证）。所 阅读全文
买一套房，有可能会住很多年，选择时务必要谨慎。那么，怎么能选到称心如意的好房子呢？把握好看房时间很关键，甚至会影响以后居住舒适度及日常生活。 阅读全文
住房公积金，是企事业单位等和其在职职工，共同缴存的长期住房储蓄，主要用于住房相关事项，尤其买房后，很多人都会进行余额提取。那么，提取住房公积金需要哪些流程？过程中需要注意什么呢？ 阅读全文
商品房预售制度的利与弊商品房预售优点：1、增加开发商的融资途径商品房预售使得开发企业在建设项目初期就解决了资金问题，通过回笼资金为下一步发展保驾护航。2、缓解紧张的住房需求商品房预售价格一般比现房销售价格低10%-20%，交房期为1年-2年，相对现房 阅读全文
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