等额本息是现在贷款购房者买房选择的一种主流还款方式，那么等额本息计算公式是如何计算的呢?接下来我们就一起来了解一下吧。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×1+月利率^还款月数]÷[1+月利率^还款月数-1]。下面举例说明等额本息还款法，假定借 阅读全文
楼间距大小对居住有什么影响？1、影响采光小编首先要说的是，楼间距大小直接影响着房子的采光问题。如果楼间距过小，会使房子的日照时间缩短，从而造成采光不足的现象，这样以后居住在房子里，需要长时间开灯，而且日照不足也会使房间内部潮湿现象非常严重，这样的话住 阅读全文
烂尾楼通常会怎么处理？1、如果是资金不足，或资金链断裂造成的烂尾楼，最后的处理方法最终也会通过经济形式解决。具体的解决办法主要有拍卖转让，或者找到新的开放商共同开发。但是的处理方案是寻找贷款，追加投资。2、其实烂尾楼寻找新的开发商与投资者并不容易，因 阅读全文
1、住房补贴可能只在大中城市增发住房补贴是由于现行职工工资收入与住房价格之间的差距过大而增发的。现在一般小城市镇房价收入比一套中等水平住房的售价与家庭平均年收入比在合理的范围内，普通工薪阶层中等收入家庭在建立住房公积金后，均能以其工资收入加上住房金融 阅读全文
1、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。2、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1 阅读全文
1、提供收入流水证明还款能力具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明，是银行判断贷款人还款能力的一个标准。为了保障贷款人能够按时还款，及时还款，银行对贷款人的收入是有一定要求的。一般是月收入不小于房贷月供的两倍，如果小于这个标准，那么贷款将受到一定的阻 阅读全文
法院拍卖的全过程中，你肯定不会触碰到原小区业主，而法院总是在统一的時间，机构全部报考人员前去看楼。换句话说，你只有了解房子自身的标准怎样。可是法院不出示房子是不是满五少有等实际信息内容。这牵涉到的可能是一大笔税费。法院拍卖中，牵涉到买卖方的各类税费， 阅读全文
定金是在合同生效或在执行以前付款的一定金额的钱财做为贷款担保的合同类型，仅有签合同的定金才具备法律认可。商住楼交易中的定金，就是指被告方在合同生效前或付款购房款前，由购房者向开发商付款一定金额的钱财。依据《中国人民共和国合同法》第九十一条要求：定金的 阅读全文
