从签订认购协议书到签订房屋买卖合同,这中间不乏有各种违约的情况发生。那么在不同情况下,违约金又是如何确定的呢?小编今天就来带你恶补购房过程中,关于违约金的那些事儿!商品房买卖中违约金的确定主要是依据《合同法》的规定,“当事人可以约定一方违约时,应根据 阅读全文
商品房 购房合同 违约常说,买房子和选对象一样,都要找适合自己的,如何准确、快速找到适合自己的房子呢?排名前列、不要将所有的钱用于首付确定了购房计划,就要准备一大笔资金。从买房定金到后期的装修入住,资金消耗是非常大的。初期的首付款是一个门槛,有钱人可能不在意这个,但对于刚 阅读全文
要想买房,首先要了解购房流程。从前期看房到实地看房,看好了就要准备认购签约了。这个时候就要考虑是全款买房还是贷款买房,到最后的验收住房都是要注意的,最后还要知道一些二手房买卖的流程。乐居小编就这些购房流程给网友们提供一些购房小知识,要想买到如意房,那 阅读全文
“男子买豪宅签合同后反悔,损失5万定金再赔18万”!这个新闻标题瞬间引起了我的注意力。一看这标题瞬间反应就是这个男的是不是“傻”,不然也不会签了合同给了定金后反悔。最后导致自己损失更加严重。事件是发生在2014年12月初,38岁的广州男子陈某经中介公 阅读全文
手续虽然说很多人买房都会小心翼翼的,怕这个搞错那个买错!但是落了定金交了首付之后,大部分人都已经觉得很累了哇~于是乎合同就没有仔细看了!而且大家都觉得,房子这么贵,开发商应该不会这么糊弄人的,肯定是走正规渠道,合同也是很正规地给我们签的!但违约金不同,曾 阅读全文
开发商 手续买房时我们经常需要区分建筑面积和使用面积,建筑面积是你所购买的房屋所占有的土地面积,而使用面积就是你所能够使用的面积(废话),类似墙壁那些所占有的面积你无法使用,就不算在内喽。这些好说,分辨起来简单易懂,但是公摊面积呢?你知道你被“摊”了哪吗? 阅读全文
使用面积 公摊面积 套内面积去年6月2日,深圳的王先生与刘某桥签订房屋转让合同,购买了龙华新区潜龙花园的一套房产,同年8月他突然接到法院传票,卖家的儿子以母亲系精神病为由诉请法院宣告交易无效,退还房产。先不管前后那些弯弯绕绕,王先生到底是有意而为之还是交涉疏漏,遇到这种事总归很 阅读全文
二手房 二手房买卖 购房合同年轻人买套房几乎是全家有钱出钱有力出力,正因为经验不足,在新房签合同环节需要更加谨慎,条款和补充协议尽可能详尽,以维护自身权益,规避后期风险。买房签合同流程:购房者认购——购房者交定金拿收据——开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付——开发 阅读全文
新房 手续现在的人,房产证上没有自己的名字,无论夫妻感情有多好,这始终是一个坎!万一以后有什么事咋办?有不少新娘子都不好意思跟新婚的老公开口,在婚房的房产证上加名字,一来是新婚燕尔,特意提房产证加名字这事,这不是大家面上都不好看嘛!二来是如果房产首付不是自家给 阅读全文
婚房 房产证