验房相关

在交易二手房的时候，很多人都会选择做物业交割，因为这样可以更好地保证自己的权益，避免一些不必要的麻烦，那么物业交割是必须要做的吗? 阅读全文

验房是买房流程中重要的环节，通常来说建议验房完成之后再签字收房，但很多开发商常常会要求客户先签字才能拿钥匙，那么收房流程是先签字后验房吗？ 阅读全文

在验房时，我们经常会发现房子并不如开放商之前承诺或者宣传的那般可靠，这些房子也往往会出现各式各样的问题，譬如渗水，那么验房发现渗水可以退房吗？ 阅读全文

由于现在的大多数房企卖房都是预售，所以现在购买新房的购房者大多数都需要等待交房，而房子要交房就需要满足一定的条件，那么房屋买卖怎么认定交房条件呢？ 阅读全文

房子的建筑形式多种多样，结构却不外乎几种：砖木结构、砖混结构和钢筋混凝土结构。这些名字你也许在买房的时候经常可以听到，那么具体都是指什么呢？1、砖木结构这类房屋的主要承重构件用砖、木构成。其中竖向承重构件如墙、柱等采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架等 阅读全文

一、首先要去物业部门查看的资料部分，以下这几份资料需要进行查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积，并索要管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）可以带走用于以后装修。二、核实面积、合同以及价钱多退少补的问 阅读全文

房屋赠送面积要交维修基金吗？房屋的赠送面积是否需要交房屋维修基金要看产权证上有没有计入该部分赠送面积，如果房屋赠送的面积被计入产权证中具有产权，则需要缴纳房屋维修基金。房屋维修基金标准的规定是怎样的？《住宅专项维修资金管理办法》第六条：下列物业的业主 阅读全文

1、注意及时接收入住通知书。大多数售楼处在要交房之前都给给业主发入住通知书。这是收房的第1步，要注意期限。一般，开发商约定的收房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理 阅读全文

虽说，精装房省时省力省心，但毛坯房却是大众的首选！ 阅读全文

1、要求开发商出具竣工备案表、竣工验收合格证等有一点购房者一定要清楚，开发商组织的“五方验收”仅仅是交房的基础条件，而“竣工验收备案表”才是认定商品房竣工验收合格的少有有效法定证明文件！所以，有的开发商跟购房者说，单体验收合格，看验收合格证、消防合格 阅读全文