买房选用商业贷款已成为很多购房者贷款的主要方式,但由于公积金贷款手续繁琐、贷款额度低,让更多贷款人只能申请商业贷款,那么买新房申请商业贷款都有哪些注意事项呢?一、征信状况良好征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下,如果个人征信记录中有连 阅读全文
二手房 信用对于大部分人来说,买房是大事。特别是在北上广深等一线城市,一套房子背负几辈人的积蓄和希望。但买房并非只是交房款这么简单,买房是个精细活,特别是买二手房,除前期要研究楼市政策、楼盘位置、周边基础设施外,还要跟各种税费打交道。一、购买新房需要缴纳的税费按 阅读全文
新房 二手房 价格营改增之后,个人转让二手房、出租不动产缴纳增值税相关事项是怎样规定的呢?大家可以看看小明对小芳转让二手房、出租不动产的答疑,相信大家一看就明白!小芳:小明你好啊,你对增值税相关政策比较熟悉,最近我想卖房和出租房,有些问题想请教一下你呢。小明:好的,你 阅读全文
二手房 手续 政策买了二手房,签了约,很多人为了省税费,而想等到房屋满2年或满5年才过户。签了约,延迟过户,会有一房二卖、卖家违约、卖家用房子抵押贷款、房屋被查封、产权人死亡等风险。 阅读全文
房屋继承 二手房 房款都说刚需买房难,想买的房子和有限的存款始终不能画上等号,“有得必有舍”成了刚需买房的痛点。不仅如此,由于缺乏经验,刚需买房也时常容易走入误区,而且即使买了房也会因为种种原因而后悔不已。近日,青岛新闻网小编在通过对市场一线刚需购房案例做了一系列了解后, 阅读全文
政策 新房 二手房对我们大部分人而言,决定买房前,无疑都会看大量的楼盘,对比多方面条件,从户型到学校、从交通到生活便捷度……方方面面都会斟酌一下。今天小编就说说买房一定要注意的几个要点,避免出岔子。一、价格太低的房子要小心低价的房子有风险,比如买到了低价的抵押房,不能 阅读全文
新房 二手房 价格一般情况下,年底时银根收紧银行会加大房贷审核力度,到年初时就会松很多,但是2017开年来,由于全国多地重启限购限贷政策,北京上海等一线城市首套房9折以下的优惠都很少再见,各家银行放贷力度并未见放松,反而进一步收紧了优惠政策。因此,有些人买房申请贷款就 阅读全文
二手房 信用会贬值的房子:中国人对于房子,有一种特殊的情怀,即便房价已经很高了,大家还是愿意付出所有存款买一套房。在买房过程中这些小细节不容忽视,如若没有考虑周全,那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万!一、房子质量不能忽视有小伙伴们会说,房子质量有验收部门把关呀 阅读全文
限购 新房 二手房相对二手房来说,一手房因房龄短,房子年代新,景观设计现代化,交易简单和升值空间较大等优点受到一部分人偏爱。相应的,购房者也要承担时间与装修成本,一手房的交房时间一般是1-3年甚至更长,楼盘规划与交房标准往往不能完全符合。因此,购房者常常会面临开发商变 阅读全文
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