与新房相比,虽然二手房可以即买即住,免去了装修的麻烦,但是买二手房却比买新房有更多的风险,尤其是买二手房过户很容易出现问题。在此,小编要说的是,买二手房务必要快速办理过户,如果你过户太慢,那么以下这5大后果你承受不起! 阅读全文
二手房买卖 政策 调控在二手房的交易过程中,评估是贷款买二手房要经过的一个环节,房屋评估是个十分重要的过程,评估价格会影响着可贷款额度,那么什么是二手房评估?影响评估价的因素有什么? 阅读全文
二手房 价格 二手房买卖在房产交易中,二手房因其配套设施、较低价格、免装修等优势获得不少市民的青睐。然而,二手房交易比新房相比存在更多风险。下面小编就告诉大家避免二手房交易风险的方法,提醒大家在房产交易时一定要多重考量,慎重选择。一、注意审查交易房屋的权属情况买方应到交易中 阅读全文
二手房 二手房买卖在现实中常常会发生事与愿违的事情,房子想卖出去可是到处找不到买家。房子刚刚出租出去,才发现买主找上门来。这时候不仅是卖家,买家也会有疑惑,已出租的房屋能买卖吗?答案是肯定的,那么购买出租中的房屋需要注意什么问题呢?下面就随小编一起来了解下吧。一、已出 阅读全文
二手房 二手房买卖由于当前房地产市场的价格波动比较大,签订房屋买卖合同之后又毁约的情形屡见不鲜,毁约理由也是千奇百怪。那么,夫妻一方在签订房屋买卖合同之后,另一方以未经其本人同意为由拒绝履行房屋买卖合同,买房人可否要求继续履行房屋买卖合同,并请求强制过户呢?案例:梁某 阅读全文
二手房 二手房买卖 违约二手房屋买卖合同的基本条款和其他交易合同是相似的,都是要写清楚合同签订双方的个人信息以及双方交易的内容,还应该包括对交易两方的权利义务的约束。二手房合同有哪些内容呢?一、合同当事人的称号或名字、住所清楚当事人的具体情况、地址、联系方式等,避免出现欺骗 阅读全文
二手房 二手房买卖 违约相信很多人都听说过网签,但是却并不清楚网签具体是怎么一回事,更不知道购房合同网签应该如何操作,那么今天就让小编为大家一一道来吧。一、二手房网签是什么?二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统,它可以将二手房交易过程中的具体 阅读全文
中介 二手房 二手房买卖定金具有法律效力,根据《担保法》的相关规定,定金交纳的金额不得超过合同标额的20%。若卖方违约,需双倍返还定金;若买方违约,定金不退。那么定金交多少合适呢?是不是越多越好,或者越少越好?一、二手房定金应该交多少?根据《中华人民共和国担保法》第九十一条 阅读全文
二手房买卖 房产证 违约无论是新房买卖还是二手房买卖,签合同的时候我们都会注意到这样几个字“不可抗力”,那么不可抗力究竟指的是什么呢? 阅读全文
二手房 二手房买卖 新房二手房交易周期长、办理流程多,购房者如果太过于求成就容易进入到“骗局”中。那么如何才能识别二手房交易中的常见“骗局”呢? 阅读全文
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