当前,在房价快速上涨的形势下,房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象,由于二手房交易机动性大,制约力度不足,更是房产交易违约的“高发地”。哪些原因造成二手房交易违约?普通购房者又该如何应对呢? 阅读全文
二手房买卖 中介在二手房交易过程中,借助房产中介来顺利交易已经成为很多人的选择。一般而言,中介费是房屋成交价格的1%至3%。那么中介提供的服务主要都包括哪些呢?一、咨询服务分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用,但对于大多数常见房产 阅读全文
二手房 二手房买卖想交易一套房子,你不能不知道要进行几次房价评估。了解了哪些情况需要做房产评估,你才能在房产交易中运筹帷幄。 阅读全文
二手房 二手房买卖 价格二手房买卖最后未能成交 还要支付中介费吗?先看一个案情回放:张某通过某房产中介公司与李某签订了《房屋买卖合同》,并支付了购房定金。几天后,中介公司告诉张某,李某的配偶不同意出售房屋,只能解除买卖合同,随后将定金退还了张某。2016年4月,中介公司将张 阅读全文
中介 二手房 二手房买卖在二手房交易过程中,满五唯一的房子最受欢迎。也就是满五年且唯一住房的意思。根据国家的现行政策,满五年而且只有一套住房的免征增值税及附加和个人所得税。那么根据房屋产权性质的不同,产权起始时间也不同。下面小编会具体的介绍一下满五唯一的相关内容。 阅读全文
二手房买卖 商品房 房产证用于投资的,在子女报户口等教育问题解决后,一般都会将房子出租,在此楼主建议,购买面积小、总价低的房子,这样投资成本低,也易于出租。 阅读全文
二手房买卖 产权过户 学区房对于二手房交易中的买方来说,遇到有急需出售的房子和爽快的卖家是美妙的事情,但现实情况往往不是如此。在二手房买卖过程中,购方常处于劣势,因此提前考察卖家背景和房屋信息就十分有必要。 阅读全文
看房 二手房 二手房买卖一、楼高是否达到标准检验楼高,把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量,而且同时测量房内多处地方,看是否达到合同标准即可。楼高如果没有达到标准,会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低楼高也是开发商节省成本的一种方式,所以,验房的时候首先就是要注意楼高是否 阅读全文
新房 二手房 二手房买卖二手房买卖比较复杂,也有很多不确定的因素,所以时常会出现骗局,那么具体有哪些呢?怎样才能避免落入骗局呢?现在就一起看看吧。 阅读全文
手续 二手房买卖 买房购房者买房一般会经过选房、看房、签订合同、支付房款、缴税、收房验房等过程。如果在收房环节发现房屋面积和合同约定不一致该如何处理呢?这种情况发生在新房和二手房交易过程中可是大不相同的。 阅读全文
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