如果你觉得买房准备一个首付款就够了,那就是大错特错,其实比你想象中要多得多。至少需要准备以下七项费用:排名前列项费用:首付款①首套房如果是新房首套房,那么只需要准备35%的首付就可以了。但是如果是二手房首套可能首付更高:评估价*30%,一般情况下银行 阅读全文
开发商 房款一、知己知彼,百战不殆房地产市场各种类型的房屋很多,作为购房人一定要清楚自身的收入情况和消费层次,不能妄自菲薄,也不能好高骛远,以免日后给自己带来沉重的经济负担。在明确自己应该购买哪一类商品房后,更为重要的是了解开发商的售楼资格。由于开发商与购房人存 阅读全文
陷阱 房款 违约买房是大事,买房时签订的购房合同更是不能大意。购房合同通常都比较多条款内容,买房人在签订购房合同时容易乱了方寸,在签订购房合同的时候不留多个心眼,日后维权就会更难。▼签订少有条款需注意1、看是否有预售许可证很多地方都说看五证,实际没必要,办理预售许可 阅读全文
房款 开发商没有买卖二手房经历的购房者可能不知道什么是资金监管,更不知道二手房资金监管办理流程是什么。对二手房资金监管略有了解的人可能不知道,资金监管除了对全款、首付款有保护,还能为定金、尾款提供安全保障。资金监管是什么?资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度 阅读全文
二手房 全款 房款所谓的“小产权房”,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。这类房屋一般是占用农村集体土地建设,并向农村集体经济组织以外的成员销售的住宅。这种房产不能获得正规房产证,无法享受正规房产应有的法律保护。一、小产权房不能上市交易1、依据《土地管理法》的 阅读全文
小产权房 房产证 房款眼前的情况是,想要买套房,经常是一代人甚至是两代人的积蓄才能买一套,所以在越来越贵的房价面前,很多人将买房目光转向了小产权房。 阅读全文
政策 房款很多购房者并不知道要评估自己的购房能力,等到看到了满意的房子后才去评估,此时才发现要么是自己的首付款不够,要么是月供超过了自己的承受能力,这样不仅仅浪费了太多的看房时间,甚至有些购房者等贷款办下来开始还贷款的时候才发现还款压力太大,可为时已晚,房贷俨 阅读全文
购房能力 二手房 房款买房前期准备工作之后,购房者往往被买房的后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书,成交后,是否就万事大吉了呢?且慢,一切都还有很多变数,你还要注意很多方面的现实问题,以下12个问题签订购房合同后一定要明白。 阅读全文
购房资格 房款房子买了遇到问题想退?但是不是你想退就能退的,需符合一定条件。一般只有在这些情况下,购房者才能向开发商要求无条件退房。否则,房屋交易一旦签订合同,双方都是不允许反悔的。 阅读全文
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