按揭贷款买房是现在的购房者很喜欢的一种方式。那么选择贷款买房时有什么注意事项吗?一起来了解按揭贷款买房八原则。原则一:保持理性 避免“冲动消费”买房是家庭中的一笔很大的支出,因此一定要做好充足的准备。首先要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小。其 阅读全文
限购 新房 房款正是因为购房是件很繁琐的事,为了买房,不少消费者忙得晕头转向,简直比上班还累,但到最后不仅没有买到合适的房子,反而浑浑噩噩地就过了一天又一天。痛定思痛,小编给大家提出几条建议,为购房者们提高买房效率:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入买房要根据需要 阅读全文
房款 价格一、首付房款如果您不是全款购房,首付房款将是您所要承担的费用“大头”之一。那么,如何计算首付房款呢。商业贷款首套房最少承担总房款的30%。二套房有房者首付70%,无房有贷者首付60%。公积金贷款首套房90㎡含以下的公积金贷款首付比例不低于20%,90 阅读全文
公积金 房屋维修基金 房款面积缩水建筑面积与套内建筑面积都要在合同中约定事件点播:张先生预购了一套商品房,预售合同约定建筑面积为102平方米,套内建筑面积为81平方米。还约定如果产权登记建筑面积与合同约定建筑面积发 生误差,比例特别值低于3%时据实结算,超过3%时,买家可退房 阅读全文
陷阱 房款 违约对于售房者来说,卖房之前一定要了解清楚该注意的问题,这样才能保证卖房过程的顺利进行。那么,对于卖房者来说,应该注意哪些问题呢? 阅读全文
价格 买房 房款为购房是件很繁琐的事,为了买房,不少消费者忙得晕头转向,简直比上班还累,但到最后不仅没有买到合适的房子,反而浑浑噩噩地就过了一天又一天。痛定思痛,小编给大家提出几条建议,为购房者们提高买房效率:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入买房要根据需要和支付 阅读全文
房款 预算原则一:保持理性 避免“冲动消费”买房是家庭中的一笔很大的支出,因此一定要做好充足的准备。首先要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小。其次在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力,来决定贷款年限。很多人以为贷款年限越短越好,认为这样可以尽 阅读全文
限购 新房 房款一次性付款是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。今天小编为大家整理了一次性付款的利弊等相关问题。一、一次性付款的定义一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费等等。这是过去最为常见的付款方式,目前 阅读全文
一次性付款 房款购买二手房,过户之前购房者很难辨别房屋是否是查封房。交易中哪些情况的房屋是常见的查封房?查封房究竟能不能买?怎样才能避免买到查封房?一、什么是查封房?通俗来讲,查封房就是指“贴上封条,不准动用”的房子。在法律上,查封是指对当事人的财物或场所就地封存的 阅读全文
房款“买房”二字简单,但从选房、首付、按揭贷款到房本上写谁的名字,这些通通都是学问。说到房本,很多人以为只要有自己的名字在,这房子就一定有自己的份。然而,事实真的是这样吗?首先,我们先来理清,房产证上的名字到底有多少种。目前,房产证上的名字主要有5种写法 阅读全文
限购 房款 二套房