一、开发商资质开发商按照企业条件资质级别划分5个级别,从低级到高级排序依次为:暂定——四级——三级——二级——一级。级别越高约好,一级资质要求最严格。建议购房者结合自身条件,尽可能选择一级二级的开发商。暂定级资质主要是针对新成立的房地产开发公司,由于 阅读全文
业主 开发商商品房层高一般多少按照《国家住宅建筑设计规范》第六节层高和净高:1、住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。2、利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分较低 阅读全文
商品房 开发商 楼层五证两书一表是开发商销售商品房必备的文件,商品房在建造的时候都是需要有这些证件的,如果开发商不能拿出这些证件的话,购房者在买房的时候一定要谨慎,不然自己可能会买到质量没有保证的房子,那么什么是商品房的五证两书一表?什么是五证?一、《建设用地规划许可证 阅读全文
五证 商品房 开发商一、什么情况下无法进行房屋核验?(1)地址需要变更,需变更后再申请房源核验;(2)证件变更:业主身份证变更、国籍变更,均需办理完变更登记后,再申请房源核验;(3)业主使用军(警)官证购房,需办理证件变更登记变更为军(警)身份证后,再申请房源核验;(4 阅读全文
看房 买房 开发商在现在这个经济高速发展的时代,房子的价格已经变的让很大一部分人承受不起。但是还是有很多需要房子的人对此努力着。所以,在买房时如何跟受访者或者开发商谈降价问题,就变得格外重要。搜集意向楼盘更多情况 尽可能多地了解开发商和所选楼盘的房屋状况,是砍价的前 阅读全文
价格 开发商买房子是一个很麻烦的事情,不仅看房麻烦,买房交钱也很麻烦。因为买房不仅要交买房的钱,还要交买房产生的很多税。那么买房要交哪些税呢?下面小编就为大家讲解一下。 契税 90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的少有住房,减按照1%税率征收契税,90 阅读全文
办理房产证 开发商买房是大事,尤其是新房,选对开发商很重要。但是对于很多非房地产行业的朋友来说,所选楼盘的开发商是不是靠谱的大开发商,并不好判断。 阅读全文
看房 开发商购房1年内提取住房公积金,需要提供购房证明。如果购房证明丢失,需要提供经过税务机关盖章的证明复印件,否则不能提取公积金。 阅读全文
办理房产证 开发商 房产证一、纸质合同这是一种完全手工的合同,购房者在签订纸质合同前,要仔细研究各个条款,按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同,并约定“商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向房产局申请登记备案。”这是制约开发商备案的重要条款,购房 阅读全文
商品房 开发商 购房合同有房产证的回迁房,可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。 阅读全文
业主 回迁房 开发商