购房者在买房时常常被提醒要查看开发商的准入证,但是准入证究竟是什么?在“五证二书”里面也没有提到过准入证。那准入证是什么?又跟购房者有什么关系呢?1.准入证是什么?准入证全称为《新建住宅商品房准许交付使用证》。2002年,为进一步保障购房群众的合法利 阅读全文
五证 开发商购房合同是购房者和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,内容要合乎法律、合乎法规。但是很多时候购房者因为缺乏相关经验和法律知识,不能真正认识购房合同的重要性,签订了有瑕疵的购房合同,纠纷不断。今天小编将目前市场上存在几 阅读全文
商品房 开发商 购房合同虽然说买房不是买白菜,要慎重选择,但受到了各种方面的因素影响,很多人买的时候很干脆,后期却因为各种原因后悔了。需要退房怎么办?首先,一定要退房的话,就要出一个“商品房退房协议”,如果能协商让双方达成一致,则可以签订退房协议,正式退房。在购房的不同阶段 阅读全文
商品房 开发商商品房层高一般多少按照《国家住宅建筑设计规范》第六节层高和净高:1、住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。2、利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分较低 阅读全文
商品房 开发商 楼层小区车位究竟归谁?该租还是该售?林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。日前,有报道称某小区规定业主不买车位,私家车就不能开进小区,引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利?小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位 阅读全文
使用权 小区 开发商通过买房来实现落户的目的,这是大多数人选择的一种落户方式。那么,房屋产权证明(新房拿到权证,二手房已完成过户)。另外,所购房屋用途为住宅(公寓和商铺是不能将户口迁入的),房屋产权类别必须为私有。其次,申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民。如果是外 阅读全文
开发商 户口房屋买卖过程中很容易出现一些意料之外的事情,特别是对于一些没有过购房经验的朋友来说,在办理购房手续的时候容易被其他人误导,所以购房者一定要自己的判断,今天小编就来讲讲,买房出现面积误差怎么办呢?验收房屋的时候一定要细心!买房出现面积误差怎么办?交房出 阅读全文
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