所谓得房率是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,是购房过程中的重要指标,它和购房者的切身利益息息相关。一、相关概念 阅读全文
区位 五证 得房率近几年,交通便利使选择异地居住的人群不断扩大,异地置业也成为不少人自住或投资的新趋势。但是异地购房存在的问题却不容小觑。今天小编为大家盘点下异地买房究竟需要注意些什么问题?首先要恰当估计你的经济实力,异地购房其形式大多是二次甚至多次置业,目的在于投资 阅读全文
五证 异地购房只要付了钱房子就是你的?当然不是!那么,一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢?这些证书没有的话会面临哪些风险?除了五证,还应该注意什么呢?从拿地建房到销售商品房开发商必须有“五证”1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划 阅读全文
五证 商品房一、先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房 阅读全文
五证 商品房房子对于一个人来说至关重要,特别对年轻的刚需一族来说,也是自己排名前列次买房,他们往往在购买房子时会有许多不明白不清楚的地方。比如说,现在很多人在买房前根本就不去了解买房流程,更不懂购房前的准备,销售员怎么说就怎么做,完全被牵着鼻子走。这样购房还怎么 阅读全文
业主 五证在众多投诉和爆料中,关于五证不全的投诉问题最多。延迟交房甚至迟迟交不了房、办不下来产权证等诸多问题让购房者烦心不已。在此,再次提醒置业的朋友,五证不全隐患多,莫贪便宜吃大亏。五证不全的后果很严重骗取订金不法开发商为了套取现金,在并没有资质的前提下,搭 阅读全文
五证新房签约注意事项有哪些呢?这里从一开始对开发商资质审核到补充协议具体注意事项都做了详细介绍,快来看看细节问题,以免日后维权难。一、进行开发商资质审核看开发商“五证”是否齐全,要看原件不要看复印件。要看自己所购的房屋是否在预售证内或者如果是现房是否在大 阅读全文
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