购房合同

顾名思义，​补充协议是对购房合同的补充，二者是主合同和从合同的关系，在石家庄，如果补充协议和购房合同产生冲突，一般会以补充协议为准，所以补充协议的签订很重要。但是，关于这些“隐身”在补充协议里的陷阱，你能识破几个？ 阅读全文

二手房的交易过程漫长又复杂，保不齐哪天出现个突发情况，卖方可能就违约了，这个时候买方该怎么办呢？下面我们就针对卖方违约的不同情况，为大家介绍下可采取的措施。一、 签订购房合同后卖方拒绝过户一般来说，卖方不会直接表明自己不愿意办理过户手续，而是要求将过 阅读全文

近日，山东省德州市安女士反映，2014年12月，其花费3000万向当地一开发商低价购买了110套房屋。 阅读全文

想决定买新房还是买二手房，还要看新房和二手房的购房流程。究竟新房购房流程和二手房购房流程有什么区别？除了购房流程不同，还有哪些方面可以给你提供参考？新房与二手房的流程，大致一样，但过程中一些流程的顺序是不一样的。1、购房资质审核在认购新房时，购房者就 阅读全文

根据较新房产测绘规则,一些房屋共用面积不算是房屋面积，大家购房时谨防为这些面积买单。一、房屋面积是谁来测量我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相 阅读全文

购房合同作为消费者和开发商之间的合法协议，通常对买卖双方都具有较高的法律约束效力，但在以下几种境况下，购房合同会被判定无效。1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无 阅读全文

在实际生活中，不少购房者会因为自身的贷款额度不够、或者想逃避过户的税费，办理商品房买卖合同更名，从而增加买受人来补足贷款额度或过户房产，到底购房合同能否私自更名？具体如何办理？应该注意什么呢？一起来看看吧。一、 购房合同是否可以办理更名？按照《关于做 阅读全文

除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外，特别要小心处理房屋属于共有产权的情况，还要看看房屋用途是居住呢?还是办公?是否被人用来抵押?是否被依法查封?还要看看所购的房子建筑面积大小。一、看了房产权还要看房屋使用除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同 阅读全文

随着近一两年来二手房价格的不断上涨，卖家希望房子能卖个好价钱以致单方毁约时有发生。那么在交易双方已经进行了网签后，卖家是否可以单方面决定终止交易呢？一、什么是二手房网签？二手房网签一般是指二手房买卖双方达成交易意向后，通过本市住房保障和房屋管理局二手 阅读全文

一、夫妻共同贷款买房的优势夫妻共同贷款买房可以设立“共同参贷人”，主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一 半。假如大刘家申请的住房贷款，每个月需要还款3500元，而大刘的月 阅读全文