缴税过户

赠与过户和买卖过户非要比较的话，赠与所产生的税费更少。但要确定的是，过户后接受产权的一方是否还要再出售房子。如果确定还要出售的话，需要额外20%个人所得税，这样算下来买卖过户就会比赠与过户更划算。如果确定不再出售，选择赠与过户的过户税费会少很多，如果 阅读全文

征收拆迁房屋的，会有一年的冻结期，征收范围内的房屋进行买卖时，在冻结期内不能办理过户登记。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果 阅读全文

先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事 阅读全文

房子过户需要带的证件有身份证、户口证明、网签协议、完税证明等。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证。 阅读全文

房子产权从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定，通常都 阅读全文

购买房屋的时候都是需要交纳税费的，但是根据个人购买房屋的情况不同，需要交纳的税费计算也不一样，比如说大家都知道，购买新房需要交纳的税费跟购买二手房需要交纳的税费是有很大区别的，但是很多朋友不知道税费的具体计算，那么买房个人所得税怎么算呢，买房还要交哪 阅读全文

很多父母年纪越来越大了之后，都在提前做资产转移给子女的准备，房产作为其中一项比较重要的资产如果转移给子女，需要有几种方式呢，哪种方式最合理未来麻烦最少，所需费用最少呢？一般转移房产有两种处理方式，一是赠与，二是买卖，这两种方式各有利弊，可以根据个人情 阅读全文

其实有关二手房的税费包含的类型还是比较多的，但是满5和满二的税费也会产生一定的差异，所以在买房子的时候一定要认清楚二手房的年限以及二手房的相关情况，这在一定的程度上还能够节约一定的费用呢。二手房在如今的交易市场中也是比较常见的，而且对于二手房很多人们 阅读全文

有关产权证的相关问题，大家还是应该要详细的进行了解，两者之间的主要差别是封面上不一样，另外二维码以及盖章都是不同的。对于这两种证件还是应该要做到有效的区分，那么还需要了解到更多的内容。那么一起来认识一下房产证上写的不动产权证是什么，以及不动产权证书与 阅读全文

卖房子其实一些细节方面的问题还是有很多的，比如说买卖双方签订合同，还有过户等等方面都需要细心了解。卖房后的水电也是需要进行交接的。那么卖房后水电如何过户呢，卖房过户流程和注意事项是什么呢，这些相关的内容对于想要卖房和买房的消费者们来说都是需要了解的内 阅读全文