1、购买回迁房购买者要承担很大的风险，购买回迁房一定要注意回迁房过户问题。2、如今回迁房的交易比例已在整个房产交易市场上占到一定的比例，这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证，可以马上办理回迁房过户。另一种是业主只持有回迁协议，暂时不能办 阅读全文
选择二手房时，“满二”、“满五少有”、“满五不少有”是特别常见的关键词，这其中的差别到底是什么？我们以北京为例，分别了解一下。1.【满二】所谓“满二”，指个人购买住房满两年以上（以缴纳契税日期为准）。按照国家税务局规定，大部分城市个人转让不满两年的住 阅读全文
选择二手房时，“满二”、“满五少有”、“满五不少有”是特别常见的关键词，这其中的差别到底是什么？我们以北京为例，分别了解一下。1.【满二】所谓“满二”，指个人购买住房满两年以上（以缴纳契税日期为准）。按照国家税务局规定，大部分城市个人转让不满两年的住 阅读全文
北京的刘先生最近想买一套二手房，经过多日看房，他看中了丰台区一套面积75平方米、总价约500万元的二手房。而在看房过程中，刘先生发现，二手房交易中的税费比较复杂，比如有一项个人所得税（简称“个税”），很多房子的征收标准都不一样。刘先生想了解的是，北京 阅读全文
二套房契税怎么收？二套房契税的计算公式：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划 阅读全文
在北京工作多年的吴先生即将退休，他和妻子想要在北京郊区买一套面积大一些的洋房或别墅，安享退休生活。而他们名下原有一套80平方米的两居室，想要过户给前两年研究生毕业后留京工作的儿子小吴。不过，今年27岁的小吴，刚工作两年还没有北京户口，所以目前暂时没有 阅读全文
购房者在买了房屋之后还需要经历一段时间才能够收房以及办理房产证书，只有手里面拿到了房产证书，心里面才会觉得安心。不过的有时候在收房之后办理不了房产证。哪些情况房子办理不了房产证？一、哪些情况办理不了房产证？情况１、开发商无资质开发商要想在房地产市场上 阅读全文
