1、查看开发商五证。查看开发商的五证非常重要，五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同，为避免自己买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《 阅读全文
1、可以比照最相类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋增值部分损失：400-156-0036 转 432170最相类似房屋确定的标准：首先是同户型同幢同楼层;其次是同户型同楼层相邻幢;再次是相同区域内房屋，证据的搜集可以考虑从中介公司询价并 阅读全文
400-156-0036 转 432170卖房协议有法律效力，只要符合法律规定相应的生效要件，就具有法律效力。卖房协议的双方当事人都具备相应的民事行为能力且意思表示真实，在协议约定内容不违反法律法规的强制性规定的情况下，该卖房协议就能生效。卖房协议怎 阅读全文
1、不管是办理本城区之间的户口迁移还是省外户口迁出都是需要到居住地派出所办理，也就是现在的户口所在地的派出所申请迁出的。办理户口迁出，需要准备以下材料：1本人书面申请。2由物业管理部门出具实际入住证明。3身份证、户口簿及原户籍地派出所户籍证明。4《房 阅读全文
1、父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费：成交价的20%。2、子女继承父母的房子父母以过世，则到公证处打个《继承公证》，然后到房 阅读全文
门面房交易税费一般都是由各项税费相加而成的，但是门面房所在的城市不同的话，所需缴纳税费的种类和税率也会有所区别，所以门面房交易税费怎么算这个问题并没有非常明确的答案，一般都需要咨询当地的房管局才能知道。在门面房交易过程中，买卖双方一般都需要根据门面房 阅读全文
1、两套房子如果卖一套房子，作为卖房人所需要缴纳的税费有印花税，这里面会按照这套房子的房价0.05%来收取。另外还有交易费，与面积有关系，根据房产证上面所显示的建筑面积，每平米按照3元来收费。2、另外就是个人所得税，也由卖家缴纳，会按照房价的1%或者 阅读全文
1、如果购房者因为还贷逾期自愿拍卖房子，其违约记录是会被记录在个人征信报告的，房屋拍卖是银行通过法律途径维护自己权益的合法措施，银行申请将房子拍卖并不能改变违约的事实，其违约记录还是会被银行上传征信系统的。2、如果购房者不是因为欠银行款将房产自愿拍卖 阅读全文
1、当卫生间灯不亮了的时候，应该先查看灯不亮的原因，假如是因为灯管出现问题而不亮获得话，那么就把灯管型号记录下来，然后去购买新的同型号灯管，然后把卫生间灯具的灯罩取下来，再把旧灯管更换成新的灯管即可。2、假如卫生间灯具没有灯罩的话，那么可以直接进行更 阅读全文
