不管是二手房还是新房，都会有一笔房屋维修的钱需要缴纳，很多人对这笔钱的定义以及如何交都不是很清楚，所以会产生很多疑问，那么我们就来讨论一下房屋维修基金什么时候交以及该交给谁的问题。 阅读全文
交易完成后就可以过户。一、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。二、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表 阅读全文
想决定买新房还是买二手房，还要看新房和二手房的购房流程。究竟新房购房流程和二手房购房流程有什么区别?除了购房流程不同，还有哪些方面可以给你提供参考?新房与二手房的流程，大致一样，但过程中一些流程的顺序是不一样的。1、购房资质审核在认购新房时，购房者就 阅读全文
不管是二手房还是新房，都会有一笔房屋维修的钱需要缴纳，很多人对这笔钱的定义以及如何交都不是很清楚，所以会产生很多疑问，那么我们就来讨论一下房屋维修基金什么时候交以及该交给谁的问题。房屋维修基金什么时候交?1、 业主应在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首 阅读全文
对于直系亲属间的房产过户，赠与和买卖究竟哪个划算一直也是当事人所关注的焦点。无论是父母将房子过户给子女，或者子女将房产过户给父母，想要更划算，得看是否满足受赠人名下无房、满五少有等条件。以住宅为例，根据赠与和买卖的税费计算标准（基于网签价低于计税总价 阅读全文
为什么说老人过世后办理房产过户更加麻烦，这是因为过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。在办理继承之前要做遗产继承公证，那么这个公证需要提交哪些资料呢？收费标准是多少呢？办理遗产继承公证需要提交的材料：1、 房产证；2、 土 阅读全文
1、先要相关部门办理买卖过户登记买卖双方进行房产交易后1个月内，需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记时切记带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、接到通知后办理过户手续在接到交易所办理过户手续的通知后 阅读全文
买卖二手房过户流程1、面签买卖双方签完买卖合同后，如果需要贷款首先联系银行办理贷款。2、交公维、挂牌、网签在等待批贷过程中，按顺序办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网签合同。3、批贷款银行审核完双方材料，符合贷款条件的申请，银行出具批贷函，同意贷款， 阅读全文
1.契税：契税由买方缴纳。指的是当土地、房屋权属转移时，向其承受者征收的税收。契税按房屋面积评估额缴纳，比如说面积90平米内首套房需缴纳1%，面积90平方-144平米首套房需缴纳1.5%，非头次购房或144平方以上首套房需缴纳3%。2.印花税：印花税 阅读全文
