买过新房的朋友都知道,只需要跟开发商签订合同后缴纳首付,然后等办理产权就行了,但是二手房的交易就没有这么简单了,因为交易的双方是自然人,这就存在着互相防范和猜忌的情况。比如,很多人都会考虑,买二手房,是“先过户”还是“先付款”?怎样操作才最安全放心? 阅读全文
大多数人看房子,比较在乎地段,户型等因素,在选择楼层和户型的时候,就比较纠结。这看似是一个简单选择问题,其实对以后的生活影响还是挺大的。平常能够看到的房子,一般是一梯两户或者两梯四户的比较多,还有一些三梯六户、三梯八户的房子,除了要考虑房子本身的朝向 阅读全文
开发商为了吸引购房者买房,通常在卖房子的时候会有很多套路,赠送面积就是其中一种。很多购房者也容易受到赠送面积的吸引而买房,常见的赠送面积有哪些你知道吗?那么赠送面积多了是1还是亏呢?对于这些问题,大家可能都没有想过或者说没有认真对待过,今天就来为大家 阅读全文
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在买卖房屋的过程中,房屋评估是个十分重要的过程,评估价格不仅影响着可贷款额度,还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些?如果业主掌握了其中的要领,自己便能轻松地将房产价格算出个大概,作为开价时的重要参考,也是非常重要的。主观 阅读全文
我们许多购房者在面对价格实惠的尾房时会很犹豫,一方面尾房的价格对消费者来说很优惠,一方面尾房也存在许多的“小毛病”如楼层不好、朝向不好等等。购房者在购买尾房时一定要进行实地考察,一般来说,一些物美价廉的“尾房”完全值得我们的消费者进行投资。一、什么是 阅读全文
在买卖房屋的过程中,房屋评估是个十分重要的过程,评估价格不仅影响着可贷款额度,还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些?如果业主掌握了其中的要领,自己便能轻松地将房产价格算出个大概,作为开价时的重要参考,也是非常重要的。主观 阅读全文
现在有公积金的职工买房,都会使用公积金贷款,因为公积金贷款比商业贷款更划算,并且利率以及利息更低。那么,二套房能提取公积金吗? 阅读全文
二套房 取公积金个人自建住房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18含-65周岁含之间,具有良好的信用记录和还款意愿。申请条件申请工行个人自建住房贷款的,借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件,同时还需具备以下条件:1. 所建造的房屋设计合理,能够进 阅读全文