一、开发商的实力重要吗?购房者学会判断开发商的实力是非常关键的,通常情况下,开发商的实力不同,资质也不同,资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。一般来说,资质一 阅读全文
一、够买安置房时需要注意什么?1、价格通常情况下,拆迁安置房基本都是在签订了拆迁安置协议,但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大,特别是如果价格不断上涨,到交房时的价格可能有所差异,拆迁户认为自己的利益 阅读全文
一、精装修的房子有哪些优点?1、精装修的房子不会有噪音、装修垃圾的污染精装房大家都能理解,就是带装修的房子。精装房一般是和建筑同时进行的,房子建好后装修也就差不多了。这样就不会有装修的噪音影响居住者的生活,另外,各种装修垃圾也会少很多。2、精装修的房 阅读全文
1.谨防虚假宣传广告绚烂的铜版纸,配上精美的图片及意义深刻的文字,我们对于楼盘的认识,首先来源于该楼盘的广告。小到宣传单张,大到报纸、电视网络,设计精美的广告在传递楼盘信息的同时,不乏吹得天花乱坠的虚假信息。一方面是夸大其词,比如用“较高级”、“较佳 阅读全文
维度一:时间二手房一般是现房,买了能立马入住;而新房多为期房,买了还需要过一段时间才能交房入住,如果现在没地方住的话,买二手房会比新房省了一段时间的房租。维度二:价格同地段的二手房一般比新房便宜,而且新房的价格一般是固定的,议价空间不大,而买二手房, 阅读全文
一、五证二书五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件, 阅读全文
“买房选户型,首选南北通透”,所以,但凡有点买房经验,或了解过房子的人,都知道南北通透的户型是好户型,这点,开发商也是知道的,所以,在市场上,你会看到各种各样的“南北通透”户型,然而,作为购房者的你,真的知道南北通透户型是什么样的吗?难道就是南北都有 阅读全文
在这个信息爆炸、广告传媒覆盖率极高的时代,各色广告在我们生活中随处可见,但作为小区业主的你有没有想过,这些投放在小区公共区域的广告由谁管理?产生的收益都去哪了呢?生活中,大多数是小区物业管理公司和广告商之间签订协议并收取、管理广告费,而业主很难获得这 阅读全文
无论是购买尾盘房还是其他类型的房屋,其中需要注意的细节很多,需要弄清尾盘出现的原因,当然详细需要了解购买尾盘房源要注意些什么? 阅读全文
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