购房者作为消费者,了解一些购房法律知识是十分必要的。然而大多数购房者对购房相关法律法规是知之甚少的,这样容易发生房产纠纷或埋下隐患的。看看以下买房必知的法律知识吧。一、注意虚假广告房地产虚假广告是指以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布含有国家禁止内容的 阅读全文
实践中大多数开发商在签订商品房买卖合同之前,都会要求买房人签订一份《房屋认购协议书》(简称:认购书或意向书)。然而难免会出现买房人签了房屋认购书,事后反悔不想买了的情形,那么不想买了的话该怎么办?能不能退购房定金呢?下面就带着这些问题跟随小编一起来了 阅读全文
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房屋买卖交易的过程中,不止会有核定价和过户价。还会有网签价,这些价格会直接关系到你的缴税金额和贷款额度。可究竟房产交易税基按哪个价格计算?网签价和实际成交价有何不同呢?一、什么是网签价?网上签约,简称,网签。现在的房产交易都要进行网上签约,网签价就是 阅读全文
房屋的买卖流程比较复杂,在房屋的买卖过程中,购房者经常会碰到一些困难,购买二手房也是一样。二手房网签在买卖二手房的过程中是很重要的一步,有些人不知道什么是二手房的网签,也不清楚二手房网签注意事项有哪些?接下来小编带大家一起来了解一下。网签有什么好处房 阅读全文
随着城市的快速发展,市区所能看见的土地已所剩无几,开放商拿地越来越向城市边缘扩散。开发的新房多在城市的边缘地带,市区出售的一般都是二手房。当然,市区也会有少量的新房在售,但优越的地理位置带出来的房价会让多数购房者望而却步。这种情况下,很多购房者就会面 阅读全文
二手房 新房房屋的买卖流程比较复杂,在房屋的买卖过程中,购房者经常会碰到一些困难,购买二手房也是一样。二手房网签在买卖二手房的过程中是很重要的一步,有些人不知道什么是二手房的网签,也不清楚二手房网签注意事项有哪些?接下来小编带大家一起来了解一下。网签有什么好处房 阅读全文
买卖双方在签订合同时,一定要约定好细节问题。购买二手房签合同需注意事项包括:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题均应全面考虑。下面我们就一起来看看签订合同要注意的事项。一、买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金 阅读全文
随着城市的快速发展,市区所能看见的土地已所剩无几,开放商拿地越来越向城市边缘扩散。开发的新房多在城市的边缘地带,市区出售的一般都是二手房。当然,市区也会有少量的新房在售,但优越的地理位置带出来的房价会让多数购房者望而却步。这种情况下,很多购房者就会面 阅读全文
随着城市的发展,住宅楼一座座拔地而起,越建越高。很多人在购房选楼层的时候就会听到有一种关于“设备层”的说法。什么是设备层?高层住宅设备层在几楼?一、什么是设备层?设备层是指专用于布置机电设备等的楼层。《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定, 阅读全文