第一步、看装修为节省成本和入住时间,很多购房者选购会选购带有装修的房子,但同时装潢越为精美的房子越容易掩盖房屋本身的样子。购房者可以从两个方面入手:第一看房屋的本身格局,看各大功能区域(卧室、客厅、厨房、卫生间等)是否实用、雅观。其次,要求房主出示原 阅读全文
在买房子时,往往只注意楼盘的地理位置、交通条件、房子价格、学校、医疗配套等因素,在一些细节上考虑欠周,入住后许多意想不到的麻烦就出现了。怎样才能防患于未然,不让细节添麻烦,下面是业内一些资深专业人士,建议购房者在买房时要多留心的细节。对小区环境的考察 阅读全文
主持人:各位观众大家好!欢迎来到本期律师直播间,我是主持人解答,本期栏目的主题是:“二手房买卖中的定金、违约金和升值损失的关系问题”,二手房买卖一但发生纠纷,就面临着定金责任,违约赔偿及房屋升值的赔偿问题。今天,我们有幸请到著名房产律师靳双权先生,围 阅读全文
如果是电梯房,设备层一般在顶层,但是每个楼盘的设计结构都是不同的,有些房子的设备层在负一楼,还有的在中间楼层,开发商会把一些不好卖的楼层,作为设备层使用,可以明确的告知大家,所有的高层楼房都是有设备层的,设备层一般安装这暖气设备箱,电梯设备、消防水池 阅读全文
多层 住宅 楼盘高层槽钢层一般在七楼或者八楼,有些楼盘的槽钢层在一楼,因此高层槽钢层的楼层并无固定的标准,购房者在买房前可以先咨询清楚,买房时避开槽钢层,因为槽钢层内存放了不少机器设备,运行时可能会产生很大的噪音,影响到自己及家人的休息。高层的槽钢层分布要看槽钢外挑 阅读全文
高层 住宅 建筑结构1、完全不依靠电梯,进出方便:一楼的业主是不需要缴纳电梯费的,并且当发生火灾或其他危险时,一楼能够以最快的速度逃生,并且有利于老人小孩出行,多了一个院子孩子玩的区域也有了。2、出门即是院子,能够接触大自然:一楼带院子的房子相对于高层的住户来说,房子的 阅读全文
业主 高层 小区在进行房屋买卖的时候,如果雇佣了中介的话,那么就会收取一定的中介费用,但是这些中介费用也是有一定的标准的,不管是新房子,还是二手房的买卖,都是有中介费标准的,现在我们就来和大家说一说关于二手房买卖中介费?二手房毁约情况有哪些?希望大家可以多看一看,也 阅读全文
一、征信-你真的提前查过征信吗?如果说买房前一定要做点什么,那么就是查征信。征信太差的客户,是没有贷款资质的。当然征信也不可以查的太频繁。二、房贷-业主的房贷你了解吗?中国人对房子有着深刻的情怀,不到万不得已是不会出售房屋的。目前大部分售房的业主可以 阅读全文
买套房子不容易,且不说政策一日三变,就说选房吧,从看房到收房,作为新手应该怎么做呢?一、看产权产权是前提,买房买的就是产权。同样是为了住,买房和租房最大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子,购买时务必慎重对待,一些价低产 阅读全文