现在很多人买的房子基本上都是期房,期房的意思就是在购买之前实体房屋是没有出来的,只能通过一些开发商的样板房来作为参考,期房在开始预售的时候会炒得很火,也有一部分人会捡漏尾盘,有的人对尾盘存在误解,尾盘跟烂尾楼是不一样的,那么买尾盘要注意什么?1、烂尾 阅读全文
新房 二手房 手续现在很多人买的房子基本上都是期房,期房的意思就是在购买之前实体房屋是没有出来的,只能通过一些开发商的样板房来作为参考,期房在开始预售的时候会炒得很火,也有一部分人会捡漏尾盘,有的人对尾盘存在误解,尾盘跟烂尾楼是不一样的,那么买尾盘要注意什么?1、烂尾 阅读全文
二手房 手续 价格房屋买卖合同?买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移产权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。1、人将所出卖的房屋产权转移给买受人,买受人支付相应的价款;房屋合同是诺成、 阅读全文
买房 手续毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等,再看房屋内部门窗、墙面、地面、高低水、防水存水、强弱电......1、检查房屋手续业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》三份原件,以及《房屋土地测 阅读全文
看房 手续 违约看房注意事项1、早晚各看一次房,充分了解采光效果早晚各看一次房,观察房屋的采光情况。由于夏季白天气温高,大部分的购房者往往将看房时间选在太阳下山后或傍晚时候,但此时房屋的采光情况很难判断,不能充分的了解房屋的采光效果。要想选购一套优质的房源,较好选择 阅读全文
看房 手续二手房中介费收费标准及相关法律规定:1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担 阅读全文
中介 二手房 手续二手房什么时间验收建议购房者一般在三个时间段看房后,才能较大限度地发现房屋质量问题。➤在晴天白天看房,核心注意房屋的采光、通风和室内外墙体结构是否良好。➤另外晚上再去看一遍,因为入夜后看房,可充分了解小区是否安静,是否存在周边噪音的干扰,小区物业管理 阅读全文
看房 二手房 手续二手房合同怎么写1、验明并写明中介公司的真实性和法律资格通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订房产经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前,一定要验明中介公司的真实性和合法性。要验明原房主对中介方的授权委托书 阅读全文
看房 手续经济适用房可以买卖吗一般是分为两种情况:一种是居住已满5年,另一种是居住不满5年。1、居住已满5年的经济适用房:对于已经住满了5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场的价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的百分之10补交综合地价款。按市场价格出 阅读全文
手续 价格 经济适用房有较多人现在都困扰与房屋购买这件事情,事情本身的办理进行也就是很复杂,而除了是有这一些,还有其他地方也是要特别的注重,尤其是大家平日里就见到过的税费,税费虽说平时并不难理解,但是他在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类 阅读全文
交房 手续