排名前列:核实房屋产权情况1、要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主提供身份证原件、房产证原件,购房人留复印件。注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。2、查看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为 阅读全文
二手房 手续不能办理房产证的18种情况 1、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权; 2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金; 3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕; 4、开发商没有完成竣工备案工作; 阅读全文
手续 违约 开发商认购书是购房者在签订购房合同之前需要签的一份协议,但是签订认购书却不是购买房屋必须要经过的一个步骤,大家在办理购房手续的时候一定要清楚哪些是必须要办理的手续,那么手续可以免去办理的麻烦,现在购买新房的时候就可能会遇到签认购书的情况,那么认购书中都有哪 阅读全文
公摊面积 手续买房可不是付了钱就可以解决的事,特别是别墅的选择有很多的限制,所以就算你口袋有钱也不一定能在当地买下一套别墅的,特别是现在限墅令的出现,因此在买之前我们需要知道限墅令主要内容有哪些,另外买别墅也是很有学问的,因此我们在选购之前,一定要了解别墅购买要注 阅读全文
手续 价格二手商品住宅交易中,买方需要缴纳契税,卖方需要缴纳个人所得税和增值税及附加。在实际操作过程中,通常买卖双方会自行商议税费的承担者和承担份额,现实交易中买方承担全部税费者居多,那么二手房交易涉及的税费有什么?而卖方需要缴纳的税费也都有哪些呢?一、二手房 阅读全文
买房 手续 税费人才公寓顾名思义一般是保障人才的住房政策,人才公寓都设置有入住门槛,根据学历、职称和年龄等条件的不同,配置不同的人才公寓。申请条件1、海市人才公寓入住条件为:必须具备大学本科以上学历,与企业签订一年以上工作合同并且在上海无住房的员工。2、汉人才公寓盛 阅读全文
政策 手续 公寓短租公寓是什么意思短租公寓这种租房模式的特点是租期灵活,租房手续简单,免去添置家具家电的烦恼,而在住宿体验上,有一种家的感觉,比较温馨,住宿价格跟传统的宾馆酒店相比,也具有很大的优势。其户型一般为小户型,平均面积在25平方米—53平方米左右套,集住宅 阅读全文
租赁 手续 公寓首次购房证明的开具1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。3、网上签订合同的,凭购房合同包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房 阅读全文
商品房 手续1、选房大家在选房子的时候首先要确定一个区域,根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域,并对所购房屋区域板块进行熟悉。可以在网上找房,也可以通过线下中介机构找房。但要注意网上房源有真有假,学会区分很重要,如果找中介公司的话一定要找一些规模大实力强的中 阅读全文
二手房 手续如何查询商品房预售许可证一是在售楼场所实地查看;二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。注意事项:1、在查看预售许可证时购房人应注意,《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售 阅读全文
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