小编一说最近想整理下大家购房合同上的问题,各个小伙伴的吐槽啊那是滔滔不绝。比如说好的精装,购房合同上却写的标装和普装,还不标明品牌;比如开发商拖延交楼时间本来就算违约,可是霸王条款上违约金额偏偏定了个很低的上限,根本起不到约束作用……我们挤破头了去交 阅读全文
前两天又有网友在业主群反应,求问团购电商费怎么退,就是那种团购优惠2万抢95折。他们发现开发商没有预售许可证,要去退钱却被翻脸拒绝,最后绕了一大圈打的市长热线解决的(感觉突然忘记了这个简单粗暴的维权技能)。这件事也算圆满结束,但是在买房的路上,陷阱环 阅读全文
认筹交五千抵两万、认筹两万可享开盘9折优惠、认筹5万享82折优惠……买房先认筹,开盘享优惠,这样的营销方式在楼市都已成“潜规则”。购房者在交纳一定“诚意金”后,除获得了认筹资格之外,一般还会享受开发商提供的种种折扣优惠。但一旦购房不成,这认筹金还能退 阅读全文
现在很多人买房都会选择中介,一方面是省时,另一方面是中介对房子了解得比较透彻,可以省掉很多麻烦。但是中介行业从业人员良莠不齐,房子交易涉及的资金一般都不是小数目,歪心邪念一起,难免有很多人受骗,带来更多的麻烦。例如某地产公司的中介王某在为客户提供资金 阅读全文
时至金九,正是楼市消费的旺季,在这种疯狂的态势之下,买房更要注意一些细节。而购房合同的签署无疑是最重要的一关,要注意的是,有一些情况下你签订的购房合同是无效的,如果不提前了解清楚,真遇到的时候就麻烦了。1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我 阅读全文
很多购房者在签订购房合同时不清楚购房合同备案手续怎么办理,这其实很简单但也是非常重要的。下面小编带您来了解一下。 阅读全文
商品房买卖合同 开发商 手续签完认购书后,按下来就是签订正式的购房合同,在拟定的时间、地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签订购房合同。那么,购房合同如何签,购房合同包括哪些内容,签订购房合同应该注意哪些问题呢?下面就来为您具体讲一讲。 阅读全文
现如今房价一直一路走高,很多年轻的刚需们张观望了一段时间后,无奈之下也就只好东拼西凑终于好不容易买房了,但是因为种种原因,我们中途很有可能会出现要更改购房合同的名字。那么如何更改购房合同名字呢? 阅读全文
开发商 税费现在购买商品房所使用的合同是统一文本,合同中对一些商品房买卖的共性问题已经做出了具体的约定,在一些具体问题双方达成共识的情况下可以放心签署。今天我们主要讨论的是“商品房买卖的个性问题”即“购房合同中的补充协议”。 阅读全文
二手房 预售 高层购房合同备案流程及所需材料。实行购房合同备案制度,对开发商进行有效的制约,不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 阅读全文
房款 手续