当下是以利益为首要条件的交易模式,开发商更是如此。往往最后受欺骗的就是购房者。开发商总会利用购买者不了解法律来从中获取利益。甚至用很多数据来让购买者混淆。开发商五证不全 如果开发商的五证不全,那么开发商卖房是不合法的,属于违规操作。如果你在不知道这 阅读全文
新房 房款如今二手房已经成为很多人会选择的买房种类。而且现在二手房房价也比新房要便宜很多,更能让大众所接受。那么二手房购买后如何收房验房也成为很多人困扰的问题。核实房屋产权情况 1、使用性质: 划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回。出让性质是房主已缴纳 阅读全文
政策 新房 二手房现在在买房时,无论是新房还是二手房,都是需要网签的。还没买过房的人可能不知道网签是什么。那么网签到底是什么意思?网签的意义是什么?又要注意什么呢?下面小编介绍一下网签的是什么。房产的网签是什么 房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的 阅读全文
政策 精装房 房款在签订合同之后,如果双方发现内容还需补充,这时就需要拟定补充协议加以说明。合同补充协议的拟定需要注意:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。下面小编带大家了解一下关于补充协议的相关内容吧! 阅读全文
政策 精装房 房款对于一个普通的购房者来说,买房可能会花掉自己的大部分积蓄,尤其在北京买房更是难上加难。所以,在决定买房签订认购合同时,一定要慎之又慎。那么,我们在认购签约时需要注意哪些事项呢?下面小编就给大家详细的介绍一下新房认购签约时需要的注意事项。检查开发商的 阅读全文
五证 交房买房路上有很多买房细节需要购房者注意。例如不少人在网上找寻二手房源时,会经常看到满五少有和满二少有的字眼。其实满五少有和满二少有主要是所缴的税费不同,因此购房者首先需要了解,二手房交易中,需要缴纳哪些税费等费用?然后再了解满五少有和满二少有有何不同? 阅读全文
在现实生活中,很多人因为工作或者为了追求更好的生活,都会选择去一线城市发展,这时就会考虑到把户口也迁过去;在买卖二手房的过程中,买卖双方需要根据合同约定时间将户口迁入迁出。那么,办理迁户的材料和流程是什么呢? 阅读全文
1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要 阅读全文
①买卖合同约定的买卖双方办理各项手续期间,应前后对应一致。②真实选择房屋的抵押状况,抵押状况和抵押权人要明确,抵押权人不可能为卖方本人。③需明确选择“按揭付款”还是“一次性付款”,明确勾选贷款机构,填写拟贷款金额及贷款批贷金额不足的解决方案。④购房合 阅读全文
商品房 购房合同 违约买房签购房合同要注意哪些问题,是很多人都非常关心的。比如,一旦发生纠纷,合同就是维权的法律依据。因此,在签订购房合同的时候,一定要注意一些细节。一、《商品房买卖合同》的主要内容合同内容主要包括:合同双方当事人、委托代理人或委托代理机构;商品房建设用地 阅读全文
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