房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。 阅读全文
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购买二手房时，如果买方采用公积金贷款的方式购房的话，除了跟卖方签订买卖合同，还需要到公积金中心指定的银行办理公积金贷款合同签署。公积金贷款和商业贷款，在合同内容上有所区别。本文提供了一份购房公积金贷款范例，供购房者参考。 阅读全文
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相信很多网友在买二手房的时候都会对交税费计算的价格是按交易价格、网签价还是评估价产生疑问，买二手房交税费往往是按照百分比来计算，以哪个价格为计算基准对于交税费的一方来说还是很重要。 阅读全文
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选择了中意的二手房以后，接下来就要进入交易环节。在二手房的交易过程中，有一些合同协议需要签订。如果买方不是一次性付清房款，要选择向银行申请贷款的话，那么就还要签订二手房房屋按揭贷款合同。那么合同里面有涉及到哪些内容呢？本文提供一份合同范本，供购房者参 阅读全文
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很多购房者在签订住房按揭贷款合同中容易发生错漏，如按揭期数与通讯地址填写错误等房产按揭合同等方面，这会造成怎样的影响呢？如何避免这些问题呢？特整理商品房住房按揭贷款合同中常见的风险供网友参考。 阅读全文
面对居高不下的房价，大多数人都选择贷款买房，但随之而来的贷款利息也是让人肉疼不已。条件允许的情况下，很多人都会考虑提前还款来降低利息，但这钱也不是你想还就能还。 阅读全文
又是一年升学季，很多家长开始为孩子上学的事苦恼，第一套房因为当时的经济不好买的比较远，给眼下孩子入学造成困境，在市区购买第二套房成了许多人开始考虑的问题。但是在第一套房没有还清贷款的情况下，第二套房的贷款会受到哪些限制呢？ 阅读全文
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