商业贷款

购买二手房办理按揭贷款以后，有些人拥有提前还款的能力，自然而然就会想到提前还贷。那么二手房按揭提前还贷需要注意哪些细节呢？本文总结了几个方面，供大家参考。 阅读全文

购买二手房办理贷款，也是一个比较复杂的过程，一下整理办理二手房贷款条件和一些注意事项，帮助大家顺利完成房产贷款。 阅读全文

现在有很多人通过向银行申请贷款购置房产，如何能够快速成功向银行申请到贷款，这里其中有些方法可以借鉴。贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败 阅读全文

等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款法 阅读全文

购买二手房除了可以申请公积金贷款以外，也可以申请商业贷款。二手房商贷跟公积金贷款一样，同样需要具备一些条件才能办理。我们来看看办理二手房商贷都需要具备哪些条件，办理流程是怎么样的。 阅读全文

买房者办理商业贷款时，符合贷款条件并向银行提交贷款申请只是完成了买房贷款的第一步，住房商业贷款在银行审批并通过之后，还需要贷款申请人办理相关手续。了解住房商业贷款的流程不仅有助于购房者提前准备好相关资料，而且可以根据房贷的时间安排买房的进度。 阅读全文

二手房贷款还款方式中，等额本息是比较普遍的、大部分银行长期推荐的一种形式。等额本息还款法，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。这种方 阅读全文

对购房者来说，确定贷款期限的长短是一个两难的决定：期限长意味着需要支付更多的贷款利息；期限短意味着每个月的还款压力将会很大。那么，贷款期限怎么选才是最划算的呢？ 阅读全文

转按揭是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭抵押贷款的业务。办理“转按揭”贷款，买卖双方都需要准备一些材料。 阅读全文

目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以 阅读全文