公摊面积

根据不同的住宅性质，产生的公摊面积是不同的，具体分为4类：1~6层的多层住宅，公摊面积占套内建筑面积的7~12%;7~11层左右楼房，公摊面积占套内建筑面积的10~16%;12层以上的高层住宅，公摊面积占套内建筑面积的14~24%;别墅的公摊面积占套 阅读全文

公摊面积大于30%是比较常见的，这属于正常情况，在销售阶段公摊面积的比例就是购房者必须要了解的，开发商公式的信息里购房合同里都有公摊比例。如果公摊面积和合同里的比例有着较大的差异，这种情况可以找开发商索赔。 阅读全文

选房在整个买房的过程中是非常重要的一步，房子选的好，那么居住舒适度就会高，但是如果房子选的不好，大家在交房入住后可能会遇到很多的烦恼。 阅读全文

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积过大，势必降低房屋的性价比。过小，则影响居住的 阅读全文

小区公摊面积怎么算对于很多购房者来说，需要了解清楚小区公摊面积的计算方式，一般来说，公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总公共公摊面积套内面积*总套数，建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，套内建筑面积=套内使用 阅读全文

购买安居型商品房需要注意哪些方面？ 阅读全文

我们在购买属于自己的房屋时，开发商会发给我们一张房屋结构图，在房屋结构图上他还会写上房屋的预测面积以及实际面积，那么有些人就会有疑问了房屋的预测面积和房子实际面积存在的差异。下面就来简单的介绍一下房屋预测面积和房子实际面积的差别，顺便讲一下房屋预测面 阅读全文

买房经常提到公摊面积，到底公摊面积怎么算，高层公摊面积的比例和算法是怎样？公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。高层公摊面积怎么算一般来说，高层楼房的公摊面积 阅读全文

现在有很多高端小区的电梯设计就是电梯入户形的设计，即电梯一打开就是你的家。那么这类电梯入户的房子优缺点是什么呢？让我们一起来了解一下吧！ 阅读全文

公摊面积越大，则得房率就越低；公摊面积越小，则得房率就越高。 阅读全文