只要付了钱房子就是你的?当然不是!那么,一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢?这些证书没有的话会面临哪些风险?除了五证,还应该注意什么呢? 阅读全文
违约 预售不少市民反映,说买房前所了解的规划与交房后的实际情况不符。买房时门口很通透,可交房时却多出了一个配电间;明明是住宅,却又变成了商业街,以前规划的园林、广场不见了,绿化面积也明显缩水。遇到这种情况下,业主该怎么办?究竟该如何防止开发商未经业主通过就擅自 阅读全文
违约不能办理房产证的18种情况1、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;4、开发商没有完成竣工备案工作;5、开发企业将房屋重 阅读全文
房款 手续 违约根据租房规律,每年11月至12月租房市场较冷、房租较低;1月达到较低值,2月开始回暖,2月底开始租房市场进入相对旺季,此时“出房量”比较高。而工商部门表示,伴随着租房热,有关房产租赁相关的投诉也会高发,尤其是注意“二房东”,因此在格式条款中,一定要警 阅读全文
租赁 违约 中介没有买过房的人在面对各种各样的楼盘时,常常会挑花了眼,这时稍有不慎就会掉进开发商挖好的坑。因此,正所谓“知己知彼方能百战百胜”,所以新手买房前还是应该先了解一下开发商的惯用手段比较好。一、虚假宣传开发商过于失真的营销包装会严重误导消费者,而这其实涉嫌 阅读全文
陷阱 违约对于租房的人来说,生活中存在很大的不确定性,租期未到提前退房也是经常发生的事情。那么提前退房房租能退吗,法律中有没有相关的规定呢?生活中我们遇到房东在退房时克扣房租和押金时该怎么办呢?今天就带你了解一下房租的作用以及相关的法律规定,教你如何应对房东不 阅读全文
租赁 违约买房前房产纠纷广告欺骗现在楼盘广告可谓是铺天盖地,而多数人也相信广告效应,房子毕竟不可能像买车一样,可以先体验。首先,要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点,有固定地点,证件齐全的房地产企业,不要选择路边野广告的消息。有些人会利用内部价等诱饵骗取 阅读全文
违约 预售 五证