租赁

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条 阅读全文

对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。 阅读全文

如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。 阅读全文

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失 阅读全文

最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 阅读全文

许多大学租屋族最常遇类似的问题，缴了整年房租，却在房屋买卖后被新房东赶出来。这就是相关基础知识不够，而导致无从反抗的基本原因。 阅读全文

房屋租赁合同的最长期限是多久呢？我国租赁的期限不能超过20年。大多数租户不会特别关心租赁合同的最长期限，因为现代人租房一般的租房周期都不超过1到2年。有些人认为，租房期限越短一点慢慢续签比较好，有些人则认为租房时签订的期限长一点比较好。 阅读全文

我们在租房时可能会遇到各种各样的房东，有的房东比较和善，而有的房东斤斤计较甚至是想着歪脑筋克扣租客的钱财。租房遇到房东讹人怎么办呢？是选择自认倒霉，还是据理力争呢？遇到这种房东讹人的情况可以通过协商、调解、诉讼等渠道解决纠纷。 阅读全文

押金的法律性质。 阅读全文

押金的作用效力。 阅读全文