选房屋楼层的技巧有哪些?首先底部楼层1-4层一般底部楼层自带花园或者有一个很大的阳台,家里有老人小孩的,出于安全考虑会选择2-4层,但底部楼层有很多劣势,如果房子靠近马路街道,不仅容易受到马路上的汽车尾气、扬尘污染,而且汽车噪音也比较严重,更甚者底部 阅读全文
在面对房产市场高速发展的这些年,对没买房的普通人来说,最让人害怕的事就是“房价上涨”了,这种害怕是从心底里产生的,因为整体楼市行情良好,不管新房还是二手房,不管一二线城市还是三四线城市,不管好房子还是各种奇葩的户型,几乎只要是房子都呈现被人哄抢的状态 阅读全文
疫情影响下的房地产市场,正逐渐恢复元气。近日,统计局发布70城数据显示,5月份全国房地产销售面积首次实现同比增长,大部分城市成交数据开始超去年同期。随着交易量升温,房价也继续攀升,70个大中城市中,有57城新房价格、41城二手房价格出现环比上涨。出现 阅读全文
购房人几乎都碰见过“商品房认购书”,但购房人对此处理的方式,仅仅是从“认购书”的内容或字面简单了解后,大笔一挥就签上自己的名字并缴纳“定金”。而现实中,由于各方面原因购房人难以履行其“认购书的约定”,所以,购房人和开发商之间便产生定金纠纷,而因此变成 阅读全文
购房者在挑选户型的时候,觉得面积大的房子户型一定好。实际上并不是这样,居住是否舒适,除了与房子大小有关外,与户型的尺寸设计是否合理也有关系。一、客厅的比例为多少更合适?客厅是家人相聚、儿童玩耍以及会客的场所,所以好的客厅应该宽敞明亮,日照通风性能好。 阅读全文
随着城市的不断发展,高层住宅也是越来越多。以笔者老家为例,四线的小县城,10年前,全县城超过10层的建筑屈指可数。但是现在,新建的小区几乎栋栋都是二三十层。房子的层数越来越高,人们的居住观念也发生了变化。以前,大家都向往住在高楼大厦里,认为那是身份的 阅读全文
中国人对房子的喜爱真的可以用疯狂来形容,你想想这次受疫情冲击,各行各业的情况,对比下来会发现,房地产市场真的活力满满,恢复力也是棒棒的。人们喜欢买房是事实,但是从一些调查数据和身边购房者的经历来看,不懂买房也是真的。房产交易里的门道特别多,并不是你有 阅读全文
不是强制性的。在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”,该规定表明在层高问题上允许稍有选择,即并非层高必须为2.80米,但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。层高的概念和标准层高,从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据 阅读全文
法律和我国政策对于宅基地管理这么严格,那么城镇居民买了农村房屋或非试点区域的农民买了外村的房屋,会有怎样的风险呢?首先,具有被认定房屋买卖合同无效的风险。《2011年最高院全国民事审判工作会议纪要》(法办[2011]442号)及《最高院关于为推进农村 阅读全文
转让和出让我们都有听说过,虽然是简单的就差在一个字上面,但是所办理的手续却不一样,而且转让和出让的区别也很大。我们要从本质意义上去区别,同时,也需要明白转让和出让的办理流程,这样对于日后办理产权是有一定的好处。那么,小编说一下,转让和出让的区别?产权 阅读全文